REF : 177 -TOULON OUEST - BAS DE VILLA/APPARTEMENT MEUBLE T3 DE 65M² - 2 CHAMBRES - JARDIN DE 280M² - DEPENDANCE DE 14M². BAIL JUSQU AU 31 JUILLET 2025 L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur de TOULON , au calme, proche de toutes commodités, un BAS DE VILLA/appartement T3 de 65 m², comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée , un dégagement avec placard dessert deux chambres avec placard , une salle de bains et un WC indépendant. Le bas de villa dispose d'une buanderie de 8 m². Le chauffage du bas de villa est de type individuel à gaz et clim. LE Bas de villa/appartement comprend un jardin privatif de 280 m² avec une dépendance aménageable de 14 m² ainsi qu'un stationnement aisé sur le terrain. BAIL JUSQU AU 31 JUILLET 2025 LOYER :1050euros hors charges par mois CHARGES FORFAITAIRE: 100 euros par mois DEPOT DE GARANTIE : 1050 euros LOYER CC : 1050 euros Honoraires charge locataire: 227.5 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195€ TT Honoraires charge propriétaire :227.5€ TTC dont honoraires d'état des lieux: 195 € TT Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : Tél :04 94 62 44 55

REF 2878 - EXCLUSIVITE - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VUE PANORAMIQUE DE LA RADE DE TOULON - MAISON/VILLA T6 DE 125 M² - GARAGE 28 M² - 1000 M² DE TERRAIN L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, en EXCLUSIVITE sur TOULON OUEST, au calme absolu, VUE PANORAMIQUE RADE DE TOULON, une VILLA T6 de 125 m² comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 47 m² : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, le tout ayant accès sur la terrasse de 28 m² exposée SUD/EST et sa belle vue dégagée, un dégagement dessert une chambre 12 m², une chambre / bureau de 18 m² avec salle d'eau, un WC, et un grand cellier / buanderie. Au niveau supérieur : un dégagement dessert 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards ayant accès sur deux belles terrasses, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. La maison/villa bénéficie d'un terrain arboré de 1000m² en restanques, d'un grand garage de 28 m², ainsi qu'un grenier aménagé. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 2200 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou votre commerciale Céline FUENTES au 07 60 90 01 31

REF 2880 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE - MAISON/VILLA - 120 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE 29 M² - PISCINE - 860 M² DE TERRAIN L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur recherché des 4 CHEMINS - LE BAOU, l'une des plus belles vues panoramiques sur la Rade de Toulon, au calme, une villa contemporaine de 120 m². La maison/villa comprend une entrée desservant un séjour / salle à manger climatisé avec cheminée centrale de 42 m², aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et sa belle vue mer, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et son arrière cuisine de 16 m², un dégagement desservant une suite parentale de 17 m² avec salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres de 9 et 18 m² (climatisation), une salle d'eau, et wc indépendant. La maison/villa offre une dépendance de 30 m² en rez de jardin: équipée de 2 chambres de 15 et 9 m², une salle d'eau de 6 m² et wc. La maison/villa est édifiée sur un terrain arboré de 864m² offrant un bel espace de loisirs avec sa piscine de dimension 8m x 4m, bien exposée vue mer; La villa dispose d'un garage de 29m² et stationnement sur la parcelle. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. La taxe foncière de la maison/villa est de 2507 euros. Le montant annuel des charges de lotissement (ASL) est d'environ 100 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou 0760900131

REF 2877 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR LES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 - 64 M² carrez- BALCON - LOGGIA - CAVE L'agence immobilière GIO, vous présente, sur le secteur de Toulon Ouest, LES 4 CHEMINS, dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis à vis, proche des commodités et des écoles à pied, un appartement type 3 traversant de 63 m² comprenant une entrée donnant sur le séjour climatisée de 17 m² une cuisine équipée et aménagée de 8 m²donnant sur une loggia, un dégagement dessert 2 chambres climatisée de 10 m² dont une avec accès sur le balcon exposé OUEST, un cellier/dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé du chauffage collectif. Les charges sont de 140 euros par mois environ incluant le chauffage et l 'eau froide. L' appartement est vendu avec une cave. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2830 - EXCLUSIVITE - SIX FOURS- APPARTEMENT T2 DE 38 M² - BALCON - CAVE - GARAGE EN SUS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de SIX FOURS LES PLAGES, dans une résidence calme et sécurisée à 150m des plages de la Coudoulière, et du Parc de la Méditerranée, un appartement de type 2 de 38 m2 situé au premier étage, comprenant une cuisine US équipée et aménagée sur un salon / salle à manger climatisé de 24 m² accès au balcon exposé SUD/EST de 11 m², une chambre climatisée avec placard de 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Le chauffage est individuel. L'appartement comprend une cave. Les menuiseries sont en double vitrage. Possibilité acquérir un garage en supplément. Idéal résidence secondaire - investissement locatif saisonnier - A visiter rapidement - Contactez votre commercial Celine FUENTES 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com

REF 2876 - TOULON OUEST - VILLA T4 PLAIN-PIED100M² - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN PLAT 830M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, proche de LA CORDEILLE, au calme et sans vis à vis, une villa de Plain-pied T4 de 100m², comprenant une belle pièce de vie de 37m² : séjour-salle à manger ; cuisine équipée aménagée avec l'accès direct à la véranda ; trois chambres de 13 à 15 m² avec placards/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa est édifiée sur un terrain plat de 831m² avec stationnements intérieurs et garage attenant. La villa est équipée de menuiseries en double-vitrage. Le montant de la taxe foncière de 1900 euros. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0667538077 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux)n contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr

REF 2875 -IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 53 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING COLLECTIF. L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS, dans une résidence au calme, à proximité des commodités et des écoles à pied, un appartement de type 3 de 53 m², exposée OUEST, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 16 m² ayant accès sur un balcon de 11 m², une cuisine indépendante de 7 m², 2 chambres de 9 et 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage de l'appartement est individuel de type électrique. L'appartement comprend une cave. La résidence bénéficie d'un local à vélos et de nombreux parkings collectifs. La taxe foncière de l'appartement est de 900 euros. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois. Contactez votre commercial Celine FUENTES 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com

REF 2816 - IMMOBILIER OLLIOULES - MAISON / VILLA T5 DE 80 m² - ATELIERS - TERRAIN DE 430 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à OLLIOULES, secteur proche des commodités à pied, une maison/villa de plain-pied de 80  m² , A RENOVER, comprenant une entrée desservant  un séjour de 15 M², une cuisine de 9 M², un dégagement dessert 4 chambres de 9 à 13 M² , une salle d'eau et un WC. La maison/villa comprend une terrasse exposée SUD, elle bénéficie également d'une cave , d'ateliers et d'un stationnement sur le terrain. La maison/villa est édifiée sur un terrain plat de 430 m². Les Menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel au GAZ. La taxe foncière est de 1287 euro. Contactez notre commercial Madame FUENTES au 07 60 90 01 31 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, cotactez nous: gb50@wanadoo.fr, téléphone: 04 94 62 44 55

REF 2626 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 72 M² - 2 STUDIOS DE 16 ET 23 M² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 550 M². L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, à proximité des commodités, au calme, une villa T4 de 72 m², comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 m² avec cheminée fonctionnelle, exposé sud/Ouest, une cuisine équipée aménagée de 9 m² , un dégagement dessert deux chambres de 11 m² avec deux grands dressings aménagés, une salle de bains et un WC indépendant; au niveau inférieur, un studio de 24 m² aménagé et climatisé avec salle d'eau et wc; dans le jardin, un second studio de 20 m² entièrement aménagé et climatisé. Les menuiseries de la maison/villa sont en PVC double vitrage et volets roulants. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m² en restanques. La taxe fonçière est de 2200€. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0667538077 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2870 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 56 M² - TERRASSE DE 26 M² - 1 PARKING SOUS - SOL SECURISE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, à TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, normes PMR, au calme, un appartement en Rez de jardin, T3 de 56 M² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 22 m², donnant sur une terrasse de 26 m², 2 chambres de 10 et 12 m², placard, une salle de bains, et un WC . L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété inclut l'eau froide/chaude et l'entretien du parc. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2873 - OLLIOULES - VILLA T4 DE 81² - TERRASSE - AU CALME L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur d'OLLIOULES proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison de ville T3 de 94 m², comprenant un spacieux séjour/salle à manger/cuisine de 41 m², une salle d'eau, WC ainsi que deux chambres une de 31m² l'autre de 16m². Une grande terrasse de 24m². La maison est entièrement climatisée. La taxe foncière de la maison/villa est de 1122 euros. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0667538077 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux) contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr