REF 2928 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT FAUX T4 - 64 M² - BALCON - CAVE - PARKING L'Agence GIO, installée aux 4 CHEMINS, vous présente, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, sur le secteur des 4 CHEMINS, au 1 er , avec vue dégagée EXPOSITION SUD, un appartement de type T3 rénovée de 54 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, une pièce à  vivre lumineuse et climatisée donnant sur un balcon, une cuisine US équipée et aménagée donnant sur une loggia, deux chambres , une salle d'e bain et WC. L'appartement comprend également une cave et parking collectif. Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage. Le chauffage de l'appartement est de type collectif au gaz de ville. La taxe foncière de l'appartement est de 1147 euros annuel. Le montant des charges de l'appartement est de 135 euros mensuel. Contactez votre commercial : FUENTES Celine 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 176 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR LES 4 CHEMINS - LOCATION - GARAGE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur DES 4 CHEMINS, un garage au calme, dans une résidence privé et sécurisée. LOYER : 125euros CHARGES : 0 euros DEPOT DE GARANTIE : 125 euros HONORAIRES : 50 euros à la charge du locataire Tél : 04 89 51 94 88 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 89 51 94 88

REF 2237 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. A TOULON OUEST - SECTEUR 4 CHEMINS- LOCATION- APPARTEMENT T3-59 m² L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur 4 chemins dans résidence neuve, fermée et sécurisée premier et dernier étage, un appartement type 3 de 59 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche et wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un grand balcon/terrasse. L'appartement comprend un garage. Les menuiserie de l'appartement sont en doubles vitrages et volets électriques. Disponible le 18 février 2025. Loyer mensuel : 911 euros hors charges, Charges mensuelles : 90.50 euros (eaux froide + charges courantes ) Dépôt de garantie : 911 euros, Loyer cc : 1001.50 euros * *dont charges récupérables: 90.50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 300TTC dont honoraires d'état des lieux: 177€ TT Honoraires charge propriétaire :300€ TTC dont honoraires d'état des lieux: 177 € TT Tél : 04-89-29-61-56 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04-89-29-61-56

REF 196 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. A TOULON OUEST - QUARTIER DES 4 CHEMINS - LOCATION VILLA - 103 M² - GARAGE - DEPENDANCE- 895 M² DE TERRAIN Au calme, vue dégagée, proximité des commodités, en exposition SUD, belle villa de plain pied de 103 m², comprenant une entrée desservant un séjour salon cheminée donnant sur une agréable terrasse carrelée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , une arrière cuisine, un dégagement dessert une salle d'eau, un WC, 3 chambres. La maison/villa comprend un garage, une dépendance type studio. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 895 m². Les menuiseries sont en double vitrage. L'accès à  la maison/villa Loyer mensuel : 1600 euros Honoraires agence : 669.5euros TEL : 04-94-63-44-00

REF 2845- EXCLUSIVITE - VILLA T5 DE 107 M² - TERRASSES - GARAGE - TERRAIN DE 700 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur recherché des 4 CHEMINS à TOULON OUEST, au calme et avec la vue mer, une maison/villa de plain-pied T5 de 110 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 46 m² avec coin cheminée donnant accès sur une terrasse exposée sud/ouest de 8m², vue sur la Mer et la Rade de Toulon, une cuisine US de 7m² à rafraîchir, trois chambres de 10, 12 et 13 m² et une mezzanine de 10 m² avec velux, une salle de bain de 4 m², et un WC; au niveau inférieur: une chambre de 10 m², une pièce d'eau et chaufferie de 16 m² (le tout pouvant être aménagé en chambre parentale). La maison/villa est édifiée sur un terrain de 700 m², avec un garage de 17 m² . Le chauffage de la maison/villa est électrique: PAC neuve. Contactez votre commercial Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter: 0494624455, gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com

REF 2930 - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M² - 4 CHAMBRES - ATELIERS EXTERIEURS - 300 M² DE TERRAIN L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa indépendante T6 de 114 m², comprenant au rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 52 m², avec cuisine équipée / aménagée, et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres de 11m² dont une chambre parentale de 18m² avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison/villa est édifiée sur un joli terrain plat de 300 m² au calme, avec une terrasse, des ateliers de rangements et des places de stationnement. Les combles sont accessibles et aménagées en rangement. La maison/villa a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. La taxe foncière de la maison/villa est de 1622 euros. Votre agent commercial Martine BERTON 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au 0494624455; www.immobilier-toulon-ouest.com; gb50@wanadoo.fr

REF 2927 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR DES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T1- 35 M² - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF L'Agence immobilière G.I.O. vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur des routes dans une résidence sécurisée et calme, au 4 ieme et dernier étage, avec ascenseur, un agréable appartement T1 de 35 m², comprenant une entrée desservant une pièce de vie : cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, , une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage de l'appartement est de type individuel électrique. Les menuiseries de l'appartement sont en double-vitrage ALU. Le montant des charges est de 150 euros mensuel incluant l'eau froide. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Contactez votre commerciale Celine FUENTES0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2930 - EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - 3 LOCAUX L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur de Toulon Ouest, un immeuble à vendre comprenant 4 appartements type T2 entre 25m² et 30m², actuellement loués , ainsi que 2 garages et 3 locaux commerciaux. IDEAL INVESTISSEUR: taux de rentabilité de 7,5 % net. L'immeuble est équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière est de 2695 euros. Contactez votre commercial Louis MASSIPE au 0668801488 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2888- EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T7 DE 153 M² - GARAGE - ANNEXE DE 17 M² - TERRAIN DE 640 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS DES ROUTES , au calme, villa contemporaine entièrement rénovée en 2015, NORMES rt012, et climatisée, T7 de 152 m², comprenant un séjour / salle à manger de 32 m² attenant à la terrasse exposée SUD, une cuisine US équipée et aménagée de 12 m², un dégagement avec rangement dessert une Suite parentale de 23 m² incluant une salle d'eau / dressing et WC; à l'étage, un dégagement dessert quatre chambres climatisées de 11 à 15 m² dont une avec dressing et balcon, une salle de bains de 7 m², un dressing et un WC . La maison/villa est édifiée sur un terrain de 640 m² clos et arboré, avec un garage attenant de 23 m², places de parkings et une dépendance, attenante, carrelée de 17 m². La villa bénéficie de menuiseries en galandage, double vitrage sécurit, moustiquaires et volets roulants électriques; elle est équipée du chauffage au sol, également rafraichissant (type pompe à chaleur). La taxe foncière est de 2366 euros. Faible consommation électrique qui s'élève à 1500 euros annuel, chauffage inclus. Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2890 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T8 DE 214 M² - TERRAIN DE 330 M² - TERRASSES - PARKINGS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, une MAISON /VILLA T8 de 214 m² habitables sur deux niveaux; en rez de jardin, sur 120 m² de plain pied environ, l'entrée principale dessert un double séjour et salle à manger, cheminée, espace cuisine, deux chambres, deux salles de bains et 2 WC, buanderie, et chaufferie; à l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et 2 wc, puis une pièce de vie (coin cuisine) donnant sur une terrasse. Beaux volumes pour cette maison/villa - travaux à prévoir (menuiseries/électricité/sols et murs) - belles possibilités pour un investisseur ou familiale (trois logements possibles ou plus). Les menuiseries de la maison/villa sont en bois simple vitrage et le chauffage est au gaz. La maison est édifiée sur un terrain de 330 m² comprenant terrasses et le stationnement. Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 2926 - IMMOBILIER TOULON OUEST - VENTE - APPARTEMENT T4 DE 70 M² - BALCONS - 1 CAVE - PARKING COLLECTIF L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et des écoles, situé au dernier étage, un appartement T4 de 70 m², comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger de 26 m², une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant, tous deux, accès au balcon de 9 m² exposé Ouest. Le bien comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 9 m² et 10 m² qui desservent un balcon de 6 m². Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets pliants en bois. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence comprend des parkings collectifs. contactez Martine BERTON votre commerciale au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55