Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE LES 4 CHEMINS RESIDENCE FERMEE T2 50M² DOUBLE BALCON CAVE PARKIING VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE LES 4 CHEMINS RESIDENCE FERMEE T2 50M²  DOUBLE BALCON CAVE PARKIING VUE DEGAGEE 1/9
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EXCLUSIVITE LES 4 CHEMINS RESIDENCE FERMEE T2 50M²  DOUBLE BALCON CAVE PARKIING VUE DEGAGEE 9/9
154 000 € **
REF 2715 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR DES 4 CHEMINS- VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T2 - 50 M² - 1 CHAMBRE - DOUBLE BALCON - CAVE - PARKING - VUE DEGAGEE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, à proximité de toutes les commodités, dans une petite résidence fermée, un appartement de type 2, de 50 m², comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 7 m² donnant sur un balcon, un dégagement desservant 1 chambre de 13 m² avec placard et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement comprend une cave et un parking privatif. La taxe foncière est de 1119 euros. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois comprenant l'eau froide.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    966 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50.4 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,77         ENTREE 
 0      19,29         SEJOUR - note publique : S/balcon 
 0   Cellier   1,67         CELLIER - note publique : tableau ancien 
 0   Cuisine   6,89         Cuisine - note publique : équipée sur balcon 
 0   Salle de bains   3,71         Salle de bains - note publique : VMC 
 0   W.C.   1,17         WC 
 0   Chambre   12,61         Chambre - note publique : placard/dresing 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 966€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante