Eve et Gérard BERTON
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83130 LA GARDE EXCLUSIVITE - LA GARDE - MAISON DUPLEX T2 DE 42 M² LC - A RENOVER - JARDIN PRIVATIF DE 20 M² - 1 PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITE - LA GARDE - MAISON DUPLEX T2 DE 42 M² LC - A RENOVER - JARDIN PRIVATIF DE 20 M² - 1 PARKING PRIVATIF 1/6
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EXCLUSIVITE - LA GARDE - MAISON DUPLEX T2 DE 42 M² LC - A RENOVER - JARDIN PRIVATIF DE 20 M² - 1 PARKING PRIVATIF 6/6
180 000 € **
REF 2502 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER LA GARDE - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - SECTEUR - VENTE MAISON DUPLEX T2 DE 42 M² loi carrez - A RENOVER - JARDIN PRIVATIF 20 M² - PARKING PRIVE -

L'Agence immobilière G.I.O., vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur de LA GARDE - Quartiers Les Savels, à proximité des commodités, dans une résidence en copropriété, au calme, une MAISON DUPLEX T2 de 42 m² loi carrez A RENOVER, comprenant une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie principale avec un espace cuisine ouvert à recréer, une salle d'eau/WC à rénover; à l'étage: une chambre sous pente (escalier bois à fixer). Le chauffage de la maison duplex est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement dispose d'un jardin privatif à clôturer, terrasse exposée SUD, et d'un parking privatif numéroté. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 euros. La taxe foncière est de 900 euros.
TRAVAUX A PREVOIR - BONNE OPPORTUNITE - A VOIR RAPIDEMENT -

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** 180 000 € honoraires inclus | 171 400 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA GARDE
  • Secteur
    la garde
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42 m2
  • Surface terrain
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2302
    670 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante