Gérard BERTON
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83130 LA GARDE EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M² - JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE

EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 1/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 2/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 3/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 4/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 5/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 6/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 7/8
EXCLUSIVITE - LA GARDE - UN DUPLEX T2 DE 38 M²  -  JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVE 8/8
160 000 € **
REF 2502 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER LA GARDE - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE DUPLEX T2 DE 38 M² - JARDIN PRIVATIF 20 M² - PARKING PRIVE -

L'Agence immobilière G.I.O., vous présente en EXCLUSIVITE, à LA GARDE, à proximité des commodités, au calme, un DUPLEX T2 de 38 m² loi carrez comprenant une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie principale avec un espace cuisine aménagée, une salle d'eau/WC à rénover; à l'étage: une chambre mansardée. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le DUPLEX dispose d'un jardin privatif clos, terrasse exposée SUD, et d'un parking privatif. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 euros. La taxe foncière est de 900 euros.
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** 160 000 € honoraires inclus | 152 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA GARDE
  • Secteur
    la garde
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface terrain
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2593
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante