Gérard BERTON
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83150 BANDOL BANDOL - APPARTEMENT DUPLEX T2 DE 34 M² (25 M² CARREZ) - BALCON - PARKING PRIVATIF

BANDOL - APPARTEMENT  DUPLEX T2 DE 34 M\u00b2 (25 M\u00b2 CARREZ) - BALCON - PARKING PRIVATIF 1\/7
BANDOL - APPARTEMENT  DUPLEX T2 DE 34 M\u00b2 (25 M\u00b2 CARREZ) - BALCON - PARKING PRIVATIF 2\/7
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BANDOL - APPARTEMENT  DUPLEX T2 DE 34 M\u00b2 (25 M\u00b2 CARREZ) - BALCON - PARKING PRIVATIF 7\/7
€210 000 **
REF 2863 - IMMOBILIER BANDOL - APPARTEMENT DUPLEX T2 DE 34 M² (25 M² CARREZ) - BALCON - PARKING PRIVATIF

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à BANDOL, secteur résidentiel de René Cros, au calme absolu, écoles - commodités - plages à proximité, un appartement Duplex T2 de 25 m² carrez et 9 m² de mezzanine, comprenant une pièce de vie équipée d'une kitchenette à rénover, et nombreux rangements fonctionnels, un balcon exposé Sud avec la vue dégagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC. Le montant de la taxe foncière est de 751 euros. Le montant des Charges est de 70 euros incluant l'eau froide. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Résidence sécurisée, portail et portillon électrique. Idéal résidence secondaire, investissement locatif saisonnier.

Pour les visites, contactez votre commerciale Martine BERTON au 06.70.06.92.92

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 34 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BANDOL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    751 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface loi Carrez
    24 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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