SANARY SUR MER - REZ DE JARDIN T3 DE 58 M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE

€388 000 **

REF 2692 - IMMOBILIER SANARY SUR MER - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 58M² - TERRASSE - CAVE - JARDIN PRIVATIF 30M²

L'Agence immobilière GIO, vous présente, à SANARY SUR MER, à proximité des plages de Portissol, et Beaucours, et du centre ville à pied, au calme absolu, dans une petite copropriété avec un Parc arboré, sans vis à vis, un appartement en REZ DE JARDIN T3 de 58 m², exposition traversant EST/OUEST, comprenant une entrée desservant un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse de 9 m² côté parc, une cuisine US aménagée et équipée donnant accès sur le jardin privatif, deux chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement comprend un jardin privatif arboré de 30 m², une terrasse vue Parc et une cave. Le montant de la taxe foncière est de 1025 euros.

Contactez votre commerciale au 06 70 06 92 92
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)
30 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Sanary sur Mer
Vue
Parc
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
120 EUR
Taxe Foncière
1025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface loi Carrez
55.5 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,26
0	Salon	20			balcon de 9m²
0	Cuisine	6,75			équipée aménagée - accès jardin privatif
0	Dégagement	2,25
0	Chambre 1	11			- placard
0	Chambre 2	11			- placard - accès balcon
0	Salle de bains	3,10
0	W.C.	1,20

83110 SANARY SUR MER SANARY SUR MER - REZ DE JARDIN T3 DE 58 M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - CAVE