Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T3 DE 75 M² (55 m² loi carrez) - TERRASSE 30 M² SUD - PARKING - CAVE

LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T3 DE 75 M² (55 m² loi carrez) - TERRASSE 30 M² SUD - PARKING - CAVE 1/10
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LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T3 DE 75 M² (55 m² loi carrez) - TERRASSE 30 M² SUD - PARKING - CAVE 10/10
315 000 € **
REF 2274 - IMMOBILIER LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 de 75 M² (55 m² loi carrez) - TERRASSE 30 M²- CAVE - PARKING

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles des 4 Chemins, dans une résidence sécurisée, un appartement T3 de 75 m² (55 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie principale de 29 m² climatisée: séjour/salle à manger, cuisine US équipée et aménagée, le tout ayant accès à une spacieuse terrasse de 32 m² exposée SUD et sa vue dégagée, deux chambres de 9 et 10 m², une mezzanine de 20 m² de surface plancher, placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est de type individuel électrique et le tableau électrique est aux normes actuelles. La taxe foncière est de 1450 euros. Les charges mensuelles de la copropriété sont de 69 euros incluant l'eau froide. L'appartement est équipée d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les 4 chemins
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3         Placard 
    Salon - Séjour   19   S      clim - PFS ET BVS 
    Cuisine   7   S      PFS - équipée et aménagée 
    Dégagement   2          
    W.C.   1,20         suspendu - VMC 
    Chambre 1   10,10         placard 
    Chambre 2   9,70         poutre apparente + mezzanine 11.14m² 
    Mezzanine            20 M² plancher 
    Salle de bains   3,50         porte galandage 
    Terrasse            32 M² store electrique 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2205
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante