Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING COLLECTIF - 1 GARAGE

LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING  COLLECTIF - 1 GARAGE 1/8
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236 250 € **
REF 2325 - IMMOBILIER LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 DE 80 M² ( loi carrez) - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING COLLECTIF - 1 GARAGE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles des 4 CHEMINS à pied, dans une résidence au calme, et sans vis-à-vis, un appartement T4 de 80 m² (loi carrez) comprenant un séjour/salle à manger de 31 m² donnant accès sur une terrasse de 8 m² exposée SUD/EST, une cuisine équipée et aménagée de 9 m² donnant accès à une loggia buanderie fermée, deux chambres de 10 et 11 m², placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage de l'appartement est de type collectif. La taxe foncière est de 1540 euros. L'appartement est équipée d'un garage de 17 m². Possibilité de stationner des véhicules dans la résidence.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les 4 Chemins
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1540 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    28/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,25          
    Salon - Séjour   31,09   SE       
    Cuisine   9,09   O       
    Dégagement   1,59          
    Dégagement placards   3,49          
    Chambre 1   10,91   SO       
    Chambre 2   11,63   SO       
    Salle de bains   3,36          
    W.C.   1,61          

Le quartierSainte-Anne

Habitants

Densité de population
3 127 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 149 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,8 tous les 100m
Médecins
2100 hab/médecin

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante