Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VALBERTRAND - EXCLUSIVITE - RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT T3 DE 61 M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE SUD - PARKING PRIVE

TOULON OUEST - VALBERTRAND - EXCLUSIVITE - RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT  T3 DE 61 M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE SUD - PARKING PRIVE 1/6
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TOULON OUEST - VALBERTRAND - EXCLUSIVITE - RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT  T3 DE 61 M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE SUD - PARKING PRIVE 6/6
225 000 € **
REF 2361 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER VALBERTRAND - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 61M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE 12M² - PARKING PRIVATIF

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, au calme, proche des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, normes PMR, un appartement faux T3 de 61m² exposée SUD, comprenant une pièce de vie lumineuse et moderne de 32 m² : séjour/salle à manger, cuisine US équipée et aménagée, le tout ayant accès à une terrasse de 12 m² exposée SUD au calme, une chambres 12 m² avec dressing, une salle d'eau de 5 m², un WC, et un cellier/buanderie. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est de type individuel au gaz et le tableau électrique est aux normes actuelles. NORMES RT2012. La taxe foncière est de 875 euros. Les charges mensuelles de la copropriété sont de 100 euros incluant l'eau froide. L'appartement est équipée d'une place de parking privative en sous-sol.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbertrand
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,40          
    Salon - Cuisine   32   S      cuisine équipée aménagée US 
    Terrasse            12m² carrelée SUD 
    Dégagement   2,50          
    Chambre 1   12         DRESSING 
    Salle d'eau   4,70         PMR / vmc 
    W.C.   1,85         PMR 
    Cellier   1,60         chaudière 

Le quartierSainte-Anne

Habitants

Densité de population
3 127 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 149 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,8 tous les 100m
Médecins
2100 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante