Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 60 M² - TERRASSE JARDIN DE 38 M² - PARKING SECURISE

TOULON OUEST - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 60 M²  - TERRASSE JARDIN DE 38 M² - PARKING SECURISE 1/6
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TOULON OUEST - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 60 M²  - TERRASSE JARDIN DE 38 M² - PARKING SECURISE 6/6
260 000 € **
REF 2680 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIÈRE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT REZ DE JARDIN - TYPE 3 DE 60 M² - TERRASSE / JARDIN DE 38 M² - PARKING PRIVE EN SOUS-SOL

L'Agence immobilière G.I.O. vous présente, à proximité des commodités, dans une agréable résidence récente, sécurisée avec ascenseur, normes PMR, un appartement en Rez-de-jardin T3 de 60 m² comprenant une entrée desservant un très beau séjour climatisé et cheminée (éthanol) avec sa cuisine US entièrement équipée aménagée avec îlot central, deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 38 m² avec terrasse. L'appartement est équipé de menuiseries en double-vitrage et volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec un parking privé en sous sol. La taxe foncière est de 890 euros. Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois, incluant l'eau froide. TRES BELLES PRESTATIONS INTERIEURES - A VOIR ABSOLUMENT -

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 38 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 491.53€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONT DU LAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.05 m2
  • Surface loi Carrez
    60.05 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    38 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    491.53 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   6,48          
    Salon - Cuisine   25,19   O      CUISINE AMENAGEE / CLIM REVERSIBLE 
    Chambre 1   13,36   O      PLACARD, CLIM 
    Chambre 2   10,76   O      PLACARD, CLIM 
    SDE + WC   4,26          
    Terrasse            TERRASSE COUVERTE 10.51M² 
    Jardin            28 M² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante