Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - APPARTEMENT T3 DE 58 M² - A RAFRAICHIR - BALCON - CAVE - POSSIBILITE GARAGE EN SUS

EXCLUSIVITE -  TOULON OUEST - APPARTEMENT T3 DE 58 M² - A RAFRAICHIR - BALCON - CAVE  - POSSIBILITE GARAGE EN SUS 1/13
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130 000 € **
SOUS - OFFRE - REF 2631 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT DE 58 M² - A RAFRAICHIR - BALCON - CAVE - POSSIBILITE GARAGE EN SUS.

L'agence G.I.O. vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur de TOULON OUEST, à proximité des commodités, au calme, dans une résidence sécurisée, un appartement T3 de 58 m², comprenant une entrée desservant un séjour de 15 m² donnant sur un balcon de 4 m² exposé OUEST, une cuisine de 7 m², une loggia ouverte de 4 m², un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing de 3 m², une salle d' eau et un WC indépendant. L'appartement comprend une cave en sous-sol. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges mensuelles sont de 120 € par mois incluant le chauffage au gaz . la taxe foncière est de 1197 €. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété au prix de 20 000€.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TOULON OUEST
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.21 m2
  • Surface loi Carrez
    58.21 m2
  • Surface séjour
    14.17 m2
  • Surface terrasse
    3.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   3,50          
    Salon   14,17   O      balcon de 3.50m² 
    Cuisine   7   E      placard - loggia 4.11 m² 
    Dégagement   3,80         placard 
    Chambre 1   11,67   S       
    Dressing   2,93          
    Chambre 2   9,56   S       
    Salle d'eau   4,45   E       
    W.C.   1,13          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante