Gérard BERTON
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83200 TOULON Sous Offre - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 52 M² + GARAGE SECURISE

Sous Offre - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 52 M²  + GARAGE SECURISE 1/10
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270 000 € **
REF 2656 - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 52 M² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE SECURISE

L'Agence immobilière G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur des 4 CHEMINS, dans une résidence sécurisée, au calme absolu, à proximité des commodités et des écoles des 4 CHEMINS à pied, dans une résidence moderne avec un parc arboré, ascenseur et normes PMR, un appartement en rez-de-jardin exposé sud type 3 pièces de 52 m² comprenant une entrée desservant un séjour climatisé / cuisine US équipée et aménagée de 25 m² donnant accès à son jardin et la terrasse exposée SUD, 2 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau/buanderie et un wc. Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le montant mensuel des charges de copropriété est de 60 euros. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Le montant de la taxe foncière est de 1120 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 2 chambre(s)
  • 34 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    715 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    34.5 m2
  • Surface terrasse
    12.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2016
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   20,02         équipée et aménagée 
 0   Chambre 1   12,68         placard 
 0   Chambre 2   8,18         placard 
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   1,76          
 0   Dégagement   4,46          
    Terrasse            12.50 m² 
    Jardin            22 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 715€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante