Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 DE 160 M² STYLE LOFT ART DECO- ASCENSEUR - 2 CAVES

TOULON - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 DE 160 M² STYLE LOFT  ART DECO- ASCENSEUR - 2 CAVES 1/12
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788 000 € **
REF 2685 - IMMOBILIER TOULON CENTRE VILLE - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 DE 160 M² STYLE LOFT ART DECO - ASCENSEUR - 2 CAVES

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON, en centre ville, à proximité des commodités, secteur CHALUCET, dans une agréable copropriété avec ascenseur, un appartement de type 4 de 160 m² Style Loft Art déco, rénové avec des matériaux de haute qualité offrant une finition impeccable et un design élégant en préservant des espaces volumineux: l'entrée s'effectue sur une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour climatisé, une salle à manger et la cuisine US équipée et aménagée; une buanderie avec coin Kitchenette et un WC, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et raffinées: une avec son dressing et un espace bureau de 19 m², puis une suite parentale de 36 m² avec sa salle d'eau, un WC, un espace bureau et un double dressing. Une seconde salle d'eau complète ce bien. L'appartement bénéficie de la climatisation intégrée. Le montant de la taxe foncière est de 2350 euros. L'appartement est vendu avec deux caves.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** 788 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    788000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    4320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2
  • Surface séjour
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   29   N      Américaine Equipée et aménagée 
    Salon   43   N      Double séjour-Placards-vestibule 
    Buanderie   6         Kitchenette-cumulus 
    Dégagement   7,80          
    Salle d'eau   4          
    Dressing   3          
    Dressing   3          
    Dressing   6,35          
    W.C.   1,25          
    Chambre   18,60   S       
    Suite   35,65   S       
    W.C.   3,20         Grand WC-Bidet-lave-mains 
    Cave            2 CAVES 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante