Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 64 M² - JARDIN DE 250 M² - 1 GARAGE

EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS  - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 64 M\u00b2 - JARDIN DE 250 M\u00b2 - 1 GARAGE  1\/7
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€276 000 **
REF 2881 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER LES 4 CHEMINS DES ROUTES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 64M² - TERRASSE ET JARDIN DE 250 M² - 1 GARAGE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS DES ROUTES à proximité des commodités, des écoles et bus à pied, dans une résidence récente sécurisée, normes PMR, avec ascenseur, un appartement en Rez-de-jardin, T3 de 64 m², comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie climatisée: séjour /salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, avec accès sur une terrasse couverte en exposition SUD, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges de l'appartement sont de 178 euros par mois, consommation d'eau incluse, l'entretien de l'ascenseur et des communs dont espace vert. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulant électriques et bois style persiennes. L'appartement est vendu avec un garage . La taxe foncière est de 1580 euros.
Contactez votre commerciale Mme BERTON Martine au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** €276 000 honoraires inclus | €262 000 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 248 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 437€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.65 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/05/2018
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    437 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   5,29          
    Séjour-Cuisine   30,46         cuisine équipée aménagé 
    Chambre 1   11,89          
    Chambre 2   10,24         + placard 
    Salle de bains   4,96          
    W.C.   1,81          
    Garage            en sous-sol 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2150€.
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante