Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - PARKINGS - DERNIER ETAGE

VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - PARKINGS - DERNIER ETAGE 1/8
VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - PARKINGS - DERNIER ETAGE 2/8
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VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - PARKINGS - DERNIER ETAGE 8/8
199 000 € **
REF 2298 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - SECTEUR VALBERTRAND - VENTE APPARTEMENT - TYPE 4 - 80 M²- 2/3 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - RESIDENCE FERMEE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE
L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à proximité des commodités, dans une agréable résidence sécurisée au calme, dernier étage, vue dégagée, avec un Parc, en exposition SUD, un appartement de type 4 de 80 m² (70,61 m² loi Carrez) avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 27 m² donnant sur balcon SUD, une cuisine semi-équipée de 10 m² donnant sur une loggia fermée de 11 m², un dégagement dessert 2 chambres avec placards de 11 m² et 11.50 m², une salle de bain et WC indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz. L'appartement est équipé de menuiseries en double-vitrage PVC. La résidence comprend des parkings collectifs. La taxe foncière pour l'appartement est de 1235 euros. Les charges de copropriété sont de 90 euros mensuels.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbertrand
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    295
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    70.61 m2
  • Surface Utile
    81 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,51          
    Salon - Séjour   15,81   S      PFS CLIM 
    Salon-Salle à manger   11,07   S      FS 
    Cuisine   9,09   N      FN 
    Salle de bains   3,51   E      FNE 
    W.C.   1,29   E      FNE 
    Chambre 1   10,80   E      FE 
    Chambre 2   11,50   E      FE 

Le quartierValbertrand

Habitants

Densité de population
5 374 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
7 505 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
17 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,7 tous les 100m
Médecins
1580 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante