Gérard BERTON
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83200 TOULON VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE 81 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - 1 PARKING PRIVATIF

VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 DE  81 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - 1 PARKING PRIVATIF 1/8
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275 000 € **
REF 2542- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR VALBERTRAND - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 - 81 M² - TERRASSE - BALCON - CAVE - 1 PARKING PRIVATIF -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à proximité des écoles et des commodités à pied, dans une résidence sécurisé avec ascenseur, normes PMR, un appartement T4 de 81 m² ( LOI CARREZ), comprenant une entrée avec placard, desservant un séjour/salle à manger de 23 m² avec accès sur la terrasse exposée SUD OUEST, une cuisine indépendante équipée de 8.50 m², 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, un dégagement dessert deux chambres, avec accès balcon, une salle de bains et un WC.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de menuiseries en double vitrage et volets roulants. Le montant des charges mensuelles de copropriété est de 180 euros incluant entretien ascenseur, eau froide, et entretien des communs et paysagers. La taxe foncière est de 1690 euros. POSSIBILITE GARAGE EN SUS DU PRIX -

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbertrand
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    81.5 m2
  • Surface loi Carrez
    81.5 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   7,86         PLACARD 
    Séjour - Salle à manger   23,12         terrasse 20 m² SUD/OUEST 
    Cuisine   8,50         équipée - LV 
    Chambre 1   13,02          
    W.C.   1,72         lave- mains + vmc 
    Dégagement   3,40          
    Chambre 2   10,60         placard, accès balcon 10m² 
    Chambre 3   10,50         placard, accès balcon 10m² 
    Salle de bains   3,16          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    153 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante