Gérard BERTON
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83100 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON EST - APPARTEMENT T4 DE 76 M² - TERRASSES - LOGGIA - PARKINGS - POSS GARAGE EN SUS

EXCLUSIVITE - TOULON EST - APPARTEMENT T4 DE 76 M² - TERRASSES - LOGGIA - PARKINGS - POSS GARAGE EN SUS 1/7
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226 000 € **
REF 2534 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON EST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR ORTOLAN - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 - 76 M² - TERRASSES - LOGGIA - 1 CAVE - POSSIBILITE 1 GARAGE EN SUS -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON EST ORTOLAN, dans une résidence avec ascenseur, normes PMR, un appartement T4 de 76 m² ( LOI CARREZ), comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 m² avec accès sur la terrasse de 9 m² exposée EST, une cuisine indépendante équipée de 10 m², une arrière cuisine / buanderie de 10 m², deux chambres avec accès balcon, une salle de bains et un WC. L'appartement comprend une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 22000 euros. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et de menuiseries en double vitrage. Le montant des charges de copropriété est de 150 euros mensuels incluant entretien ascenseur, chauffage, eau froide, et entretien des communs. La taxe foncière est de 1738 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ortolan
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1848 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    76.56 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,70          
    Chambre 1   13,52   E      PLACARD - TERRASSE 8.50+ STORE MANUEL *2 
    Salon   16,85   E       
    Salle à manger   10,25         PLACARD 
    Chambre 2   10,22   S      BALCON 5.20 
    Cuisine   9,71   S      LOGIA 10 M² CUMULUS/BUANDERIE 
    W.C.   1,90   O      LAVE LAIN 
    Salle de bains   6,40         PLACARD 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1848€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

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