Gérard BERTON
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83160 LA VALETTE DU VAR EXCLUSIVITE - TOULON EST LA VALETTE - APPARTEMENT T4 DE 75 M² - 3 CHAMBRES - BALCON -GARAGE EN SUS

EXCLUSIVITE - TOULON EST LA VALETTE - APPARTEMENT T4 DE 75 M² - 3 CHAMBRES - BALCON -GARAGE EN SUS 1/9
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€283 500.00 **
REF 2640 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER LA VALETTE - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 DE 76 M² - GARAGE EN SUS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, à LA VALETTE , à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une copropriété , au calme, un appartement T4 de 75 m², climatisé, exposé SUD/EST, situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée de 26 m², trois chambres de 9, 10, 11 m² , un dressing, une salle de bain de 4 m², et un WC. L'appartement dispose d'une loggia ainsi que d'un balcon. . Le chauffage de l'appartement est collectif. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage., volets roulants électriques. Les charges mensuelles de copropriété sont de 166 euros incluant l'eau et le chauffage.
Possibilité d'acquérir un garage en sus .

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
Honoraires à  la charge de l'acquéreur .
** €283 500.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Secteur
    LA COUPIANE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    74.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,40         DONNE SUR UNE LOGGIA FERMEE 4M² SUR 6M² - PORTE ENTREE 
    W.C.   1,54          
    Dressing   5,61          
    Chambre 1   10,77         PETIT BALCONNET DV - VOLET ELECTRIQUE 
    Cuisine - Salle à manger   26,42         US - EQUIPPE ET AMENAGEE- ACCEE BALCON 6M² 
    Chambre 2   9,60         DV - 
    Salle de bains   3,85         DOUBLE VASQUE 
    Chambre 3   9,49         PETIT BALCONNET 
    Dégagement   2,29          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante