Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M² - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING COLLECTIF

TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 1\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 2\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 3\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 4\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 5\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 6\/7
TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 70 M\u00b2 - 2 BALCONS -  1 CAVE - PARKING COLLECTIF 7\/7
€165 000 **
REF 2926 - IMMOBILIER TOULON OUEST - VENTE - APPARTEMENT T4 DE 70 M² - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING COLLECTIF

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et des écoles, situé au dernier étage, un appartement T4 de 70 m², comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger de 26 m², une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant, tous deux, accès au balcon de 9 m² exposé Ouest. Le bien comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 9 m² et 10 m² qui desservent un balcon de 6 m². Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets pliants en bois. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence comprend des parkings collectifs.

contactez Martine BERTON votre commerciale au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Toulon Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1293 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   9,30          
    W.C.   1,25          
    Séjour double   25,96   O      PFO/FO 
    Cuisine   9,26          
    Salle d'eau   4,60          
    Chambre 1   9,24   S      PFS 
    Chambre 2   10,50   S      PFS 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VALBERTRAND - APPARTEMENT T4 - 73 M² - BALCON
    REF 2209 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR VALBERTRAND - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 - 73 M² - BALCON - PARKING COLLECTIF L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à  proximité des écoles et des commodités à  pied, situé dans une petite résidence au calme, un appartement T4 de 73 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à  manger de 27 m² avec accés sur le balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine indépendante de 8 m² et une loggia/buanderie, un cellier de 4 m², 2 chambres de 10 m² et 11 m² avec placard, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 976 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Honoraires à  la charge du vendeur
    Ref. : 2209
    153 000 €
  • Compromis
    VALBERTRAND - APPARTEMENT T5 DE 105 M² - 4 CHAMBRES - 2 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PARKINGS
    REF 2400 - TOULON OUEST IMMOBILIER - VALBERTRAND - APPARTEMENT T5 - 105 M² - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 BALCONS - CAVE - PARKINGS L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, à  proximité des commodités et des écoles, en exposition SUD/OUEST, un agréable appartement de 105 m² rénové, vue dégagée, comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 36 m² climatisée comprenant un séjour exposé Ouest avec terrasse de 7 m² fermée et cuisine américaine aménagée et équipée avec balcon SUD, quatre chambres climatisées de 10 à 16 m², nombreux placards, deux salles d'eau, et deux wc. L'électricité est aux normes actuelles. Le montant de la taxe foncière est de 1640 euros. Le montant des charges est de 210 euros mensuel comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien de la copropriété avec ascenseur, accès portillon et portail sécurisés. Parkings intérieurs et une cave. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2400
    240 000 €
  • Coup de coeur
    VALBERTRAND - APPARTEMENT T1 DE 24 M² - TERRASSE - GARAGE
    REF 2904 -EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - SECTEUR VALBERTRAND - APPARTEMENT T1 24M² - GARAGE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à TOULON OUEST, à proximité des commodités, dans une résidence récente sécurisée, un appartement de 24 m² situé au troisième et dernier étage comprenant une entrée avec placard sur une pièce de vie de 17 m² / cuisine ouverte équipée et aménagée , donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un garage en sous sol. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété sont de 42 euros par mois. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2904
    140 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1850€.
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante