Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 56 M² - TERRASSE - PARKING PRIVE EN SOUS - SOL

LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 56 M\u00b2  - TERRASSE - PARKING  PRIVE EN SOUS - SOL 1\/4
LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 56 M\u00b2  - TERRASSE - PARKING  PRIVE EN SOUS - SOL 2\/4
LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 56 M\u00b2  - TERRASSE - PARKING  PRIVE EN SOUS - SOL 3\/4
LES 4 CHEMINS - REZ DE JARDIN T3 DE 56 M\u00b2  - TERRASSE - PARKING  PRIVE EN SOUS - SOL 4\/4
€299 000 **
REF 2821 - LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 56 M² - TERRASSE - PARKING PRIVE EN SOUS - SOL.

L'Agence immobilière G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur des 4 CHEMINS, dans une résidence récente sécurisée, ascenseur et normes PMR, au calme absolu, à proximité des commodités et des écoles, un appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard desservant un séjour / cuisine US équipée et aménagée de 27 m² donnant accès à la terrasse et jardin privatif de 35 m² exposés Ouest, 2 chambres de 9 et 11 m², une salle d'eau et un wc. Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage et volets Alu. Le montant mensuel des charges de copropriété est de 91euros. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol sécurisé. Le montant de la taxe foncière est de 995 euros.

Contactez votre Commercial Martine BERTON au 0670069292.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - gb50@wanadoo.fr



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 35 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 409€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bonnes herbes
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1092 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    55.55 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    35 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    409 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   26,68          
    Chambre 1   10,62          
    Chambre 2   9,19          
    Salle de bains   4,47          
    W.C.   1,89          
    Dégagement   2,22          
    Terrasse            6.93m² 
    Jardin            34.80m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante