Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M² (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN

TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 1/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 2/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 3/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 4/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 5/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 6/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 7/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 8/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 9/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 10/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 11/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 12/13
TOULON OUEST - VENTE HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M²  (77.8 m² LC)+ STUDIO DE 21 M² - PISCINE - 780 M² DE TERRAIN 13/13
395 000 € **
REF 2608 - IMMOBILIER TOULON OUEST - HAUT DE VILLA DUPLEX T5 DE 94 M² (77.8 m² LC) + STUDIO DE 21 M² - PISCINE PRIVATIVE - TERRAIN DE 780 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, au calme, à  proximité des commodités et des écoles à pied, dans un style BASTIDE, un HAUT DE VILLA/MAISON de 94 m² (77.8 m² LC) en duplex, comprenant un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon de 16 m², un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC; à l'étage, mansardé : une chambre, un dressing, une chambre de service, un rangement. Le haut de villa/maison comprend un studio aménagé de 21 m² en Rez de jardin, un atelier et une buanderie. Le haut de villa/maison est édifié sur un terrain plat arboré de 780 m², avec une piscine carrelée de 10m x 5m. Le haut de villa/maison est équipé de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière est de 876 euros. Copropriété de deux lots, pas de charge de copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 780 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Année construction
    1810
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   25         cuisine ouverte équipée 
 0   Salon   15,79          
 0   Dégagement   2,68          
 0   Chambre 1   10,50          
 0   Chambre 2   8,40          
 0   W.C.   0,76          
 0   Salle de bains   5,04          
    Chambre de Service   7,78          
    Rangement            3,63 
    Dressing   5,94          
    Chambre 3   12,48          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Coup de coeur
    TOULON OUEST - HAUT DE VILLA T3 DE 68 M² - TERRASSE SUD DE 17 M² - ABRIS DE JARDIN
    REF 2343 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - TOULON OUEST - VENTE/ACHAT - HAUT DE VILLA - T3 - 68 M² - TERRASSE DE 18M² - ABRIS DE JARDIN L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST LES ROUTES, un HAUT DE VILLA/MAISON de 68 m² (63 M² loi carrez) au calme, secteur résidentiel, proche des commodités, comprenant une entrée desservant un séjour de 18 m² climatisé, avec accès sur une spacieuse terrasse de 17 m² en exposition SUD, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres de 13 m² et 17 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC. Le HAUT DE VILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse de 17 m² exposée SUD. La taxe foncière est de 890 euros. Le Chauffage est individuel au GAZ. Charges de copropriété de 240 euros annuels. Extérieur privatif de 50 m² - puits forage commun - Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2343
    195 000 €
  • Exclusif
    EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - MAISON/VILLA - T4 DE 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN de 740 m²
    REF 2619 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA - T4 DE 105 M² - 3 CHAMBRES - 740 M² DE TERRAIN EN RESTANQUES. L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS TOULON OUEST, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme et proche des commodités et des écoles, une maison/villa de 105 m², comprenant une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée centrale et cuisine ouverte à équiper; en demi-niveau supérieur, un dégagement pourvu de la climatisation dessert 3 chambres avec placard de 10 et 11 m², une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant. Le chauffage de la maison/villa est de type individuel électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de terrain en restanques arborées de 740 m², sans vis à vis. Parkings intérieurs. La taxe foncière est de 1750 €. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2619
    500 000 €
  • Compromis
    EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS -VILLA DE PLAIN PIED T3 DE 75 M² AVEC VERANDA - TERRAIN PLAT ARBORE 255 M² - PARKING INTERIEUR
    REF 2321 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE PLAIN PIED T3 DE 75 M² AVEC VERANDA - TERRAIN PLAT ARBORE 255 M² - PARKING INTÉRIEUR L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche de commodités et des écoles à pied, une maison/villa de plain-pied T3 de 75 m² comprenant une entrée desservant un séjour avec coin cheminée de 23 m² donnant accès à une véranda de 9 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant, la maison/villa comprend deux chambres de 8 m² et 11 m² et un bureau de 4 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain de 255 m² plat, agrémenté d'une terrasse bois. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain de la maison/villa. La taxe foncière de la maison/villa est de 672 euros annuels. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06 70 06 92 92
    Ref. : 2321
    279 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante