Gérard BERTON
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83190 OLLIOULES OLLIOULES - VILLA T5 DE 165 M² - PISCINE - TERRAIN DE 2200 M²

OLLIOULES - VILLA T5 DE 165 M\u00b2 - PISCINE - TERRAIN DE 2200 M\u00b2 1\/11
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€865 000 **
REF 2865 - IMMOBILIER OLLIOULES - MAISON/VILLA 165 M² - PISCINE - TERRAIN 2000 M²

L'Agence immobilière G.I.O. installée aux 4 CHEMINS, vous présente à OLLIOULES, secteur La Cordeille, au calme, secteur résidentiel, une maison/villa des années 1980, dans un cadre verdoyant, T5 de 165 m² (121 m² loi carrez) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, desservant une grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse, un séjour cheminée avec climatisation réversible donnant sur une véranda, un dégagement dessert 2 chambres climatisées avec placard , une salle de bains et un wc. A l'étage, un dégagement dessert une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, et l'accès aux combles aménagées: 4ème chambre mansardée avec placards. Un studio attenant complète la villa offrant ainsi une 5ème chambre. La villa est équipée d'une piscine de 9 m x 4 m, sécurisée. Le chauffage de la maison/villa est de type électrique avec clim réversible et les menuiseries sont en double vitrage. La maison/villa est édifiée sur une parcelle arborée de 2200 m² de terrain plat, stationnement aisé sur le terrain.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 165 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2180 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83190
  • Ville
    OLLIOULES
  • Secteur
    Ollioules
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface loi Carrez
    121 m2
  • Surface terrain
    2180 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante