Eve et Gérard BERTON
Eve et Gérard BERTON
Eve et Gérard BERTON

83200 toulon LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 145 M² et T2 DE 40 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 1000 M²

LES 4 CHEMINS - VILLA  T6 DE 145 M² et T2  DE 40 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 1000 M² 1/14
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540 000 € **
REF 2203 - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T6 DE 145 M² ET T2 DE 40 M² - TERRAIN 1000 M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, en exposition SUD, une maison/villa de 145 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un séjour de 24 m² et une salle à  manger de 14 m² donnant sur une verranda de 17 m², une cuisine équipée et aménagée de 11 m² avec une loggia fermée, trois chambres de 11 à  12 m² , une salle de bains, et WC indépendant; au niveau inférieur un bel espace de vie de 42 m² donnant sur une terrasse couverte. La villa dispose d'un T2 de 40 m². La maison/villa est équipée d'un garage de 30 m² et une chaufferie/buanderie. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, avec une piscine traditionnelle. La maison/villa est équipée de panneaux photovoltaiques, rendement annuel de 1800 euros. La taxe foncière de la masion/villa est de 2490 euros.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92Honoraires à  la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Secteur
    les 4 Chemins
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    2497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   42         pièce à  vivre - note publique : TERRASSE COUVERTE 
 0   Dépendance   38         DEPENDANCE T1 - note publique : COIN CUISINE /SDE / 1 CHAMBRE 
 0   Entrée   6,80         entrée - note publique : placard 
 0   Cuisine   10,80         cuisine - note publique : loggia ouest 4m² 
 0   Salle à manger   14,50         Salle à  manger 
 0   Salon - Séjour   24         salon/sejour - note publique : Verranda17m² 
 0   Chambre   11,80         chambre 
 0   Dégagement   5,88         Dégagement 
 0   Chambre 2   12,17         Chambre 2 
 0   Chambre 3   10,74         Chambre 3 
 0   W.C.   1,72         WC 
 0   Salle de bains   4,53         salle de bain 

Le quartierLes Quatre Chemins

Habitants

Densité de population
3 210 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 481 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1980 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    505 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante