Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS VILLA DE 92 M² 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE GARAGE PARKINGS

LES 4 CHEMINS VILLA  DE 92 M²  3 CHAMBRES  BUREAU  PISCINE GARAGE PARKINGS 1/12
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NC
REF 2202 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA - 92 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SDE - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O. installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, au calme, à  proximité des commodités et des écoles, une maison/villa de 91 m², comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie climatisé de 34 m² comprenant une cuisine ouverte équipée aménagée et son coin repas, l'espace salon donnant sur la terrasse couverte exposée SUD, un bureau et un WC; à  l'étage: une chambre parentale climatisée de 17 m² avec sa salle d'eau, deux chambres climatisées de 10 m² avec placards, une salle de bains/WC de 5 m². Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de 200 m² agrémentée d'une piscine hors-sol. La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Les charges de copropriétés sont de 260 euros annuels. La maison/villa est équipée d'un garage indépendant de 15 m² et d'une buanderie.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    TOULON OUEST LES 4 CHEMINS LES 4 CHEMINS DES ROUTES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    citadine
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    264 EUR / mois
  • Provision sur charges
    22 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,90         entrée 
 0   Bureau   7,30         bureau 
 0   W.C.   1         WC 
 0   Cuisine   16,27         cuisine - note publique : COIN REPAS 
 0   Salon - Séjour   17,30         salon/sejour - note publique : climatisé, accès 4 marches en niveau inférieur 
 0   Dégagement   4,43         Dégagement 
 0   Chambre   17,30         chambre - note publique : salle d'eau intégrée, CLIM 
 0   Chambre 2   9,50         Chambre 2 - note publique : CLIM, placard, parquet 
 0   Chambre 3   10         Chambre 3 - note publique : CLIM, placard, parquet 
 0   Salle de bains   4,53         salle de bain - note publique : WC SECHE SERVIETTE 

Le quartierSainte-Anne

Habitants

Densité de population
3 127 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 149 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,8 tous les 100m
Médecins
2100 hab/médecin

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

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