Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VUE PANORAMIQUE RADE DE TOULON - VILLA T6 DE 145 M² - PISCINE - TERRAIN 1000 M²

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610 000 € **
REF 2212 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 145 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1000 M² - PISCINE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, en exposition SUD/EST, vue dégagée PANORAMIQUE RADE DE TOULON, une maison/villa de 145 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un séjour/salle à  manger coin cheminée, donnant accés sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une cave, un WC, une chambre parentale comprenant salle d'eau et WC donnant accés sur la terrasse; à  l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placard, accés à  une terrasse, une salle d'eau/WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, avec une piscine traditionnelle. La taxe foncière de la maison/villa est de 1950 euros et les charges de copropriété sont de 200 euros par an. Les menuiseries sont en bois et double-vitrage; la maison/villa est équipée du chauffage électrique.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92Honoraires à  la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 Chemins
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    PANORAMIQUE RADE DE TOULON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            entrée 
 0   W.C.            WC 
 0   Salon - Séjour            salon/sejour 
 0   Cuisine            cuisine 
 0   Chambre            chambre 
 0   Salle de bains            salle de bain 
 0   Dégagement            Dégagement 
 0   Chambre 2            Chambre 2 
 0   Chambre 4            chambre 4 
 0   Chambre            Chambre 5/placards - note publique : accés terrasse solarium 
 0   Salle de bains            salle de bain - note publique : WC 

Le quartierLes Quatre Chemins

Habitants

Densité de population
3 210 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 481 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1980 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Eve et Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Eve et Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante