Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 110M² - 3 GARAGES - TERRAIN PLAT DE 800 M²

LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 110M² - 3 GARAGES - TERRAIN PLAT DE 800 M² 1/11
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505 000 € **
REF 2241 - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 110 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 800 M² - 3 GARAGEs - PARKINGS
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, en exposition SUD, proche des commodités et des écoles à pied, une MAISON/VILLA de 110 m² de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour /salle à manger de 29 m², une cuisine équipée et aménagée de 12m², un cellier de 7 m², trois chambres de 12, 13 et 16 m² , une salle de bains, et un WC indépendant. La maison/villa dispose d'un sous-sol de 30 m² et de trois garages. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 800 m² plat et arboré. Les menuiseries de la MAISON/VILLA sont en double vitrage PVC.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 800 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 Chemins
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,61          
    Cuisine   12,43   S      accés terrasse couverte 
    Salon   28,50   S      coin cheminée - CLIM 
    Arrière cuisine   6,52          
    Salle de bains   5,80   N       
    W.C.   1,76   N       
    Chambre 1   13,40   N       
    Chambre 2   12,10   O       
    Chambre 3   16   S       

Le quartierSainte-Anne

Habitants

Densité de population
3 127 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 149 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,8 tous les 100m
Médecins
2100 hab/médecin

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2312
    380 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante