Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 850 M² - GARAGE - PARKINGS

EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 850 M² - GARAGE - PARKINGS 1/15
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500 000 € **
REF 2250 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T6 DE 157 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 850 M² - GARAGE - PARKINGS
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, en exposition SUD, proche de commodités et des écoles à pied, une maison/villa de 157 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un double séjour de 34 m², une salle à manger de 21 m² , un espace cuisine à rénover de 12 m², une chambre de plain pied de 13 m², une salle de bains, et un WC indépendant ; A l'étage : trois chambres de 16 m², une salle d'eau de 10 m² et un WC. La maison/villa dispose d'une dépendance/chaufferie de 13 m² et d'un garage de 20 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain de 850 m² plat et arboré. Prévoir travaux de remise aux normes (électricité et fenêtres).
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 157 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 850 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 Chemins
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Taxe Foncière
    2677 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   33,52   S      clim / coin cheminée 
    Salle à manger   20,56   O       
    Cuisine   11,53          
    Chambre 1   12,55         clim 
    Dégagement   5,69          
    Salle d'eau   6,05          
    W.C.   2,18          
    Arrière cuisine            12,34 m² - chaufferie 
 +1   Dégagement   4,63          
 +1   Chambre 2   16,49   S       
 +1   Chambre 3   16,77   S       
 +1   Chambre 4   15,86   SO       
 +1   Salle d'eau   9,72          
 +1   W.C.   1,98          

Le quartierLes Quatre Chemins

Habitants

Densité de population
3 210 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 481 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1980 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante