Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS

EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 1/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 2/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 3/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 4/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 5/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 6/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 7/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 8/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 9/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 10/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 11/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 12/13
EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 157 M² - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS 13/13
615 000 € **
REF 2628 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T6 DE 157 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 450 M² - GARAGE - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, en exposition SUD, proche des commodités et des écoles à pied, une maison/villa de 157 m² climatisée, sur deux niveaux comprenant une entrée / espace bureau, desservant un séjour de 54 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre de plain pied de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant ; A l'étage : trois chambres de 16 et 17 m² avec placards, une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant. La maison/villa dispose d'une buanderie de 13 m² et d'un garage de 20 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain de 450 m² plat et arboré. La taxe foncière est de 2977 €.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 157 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 450 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4         clim / coin cheminée 
    Bureau   7,53   O       
    Séjour-Cuisine   54,08   SO       
    Chambre 1   12,55         clim 
    Dégagement   5,69          
    Salle d'eau   6,05          
    W.C.   2,18          
    Arrière cuisine   12,34         Buanderie 
 +1   Dégagement   4,63          
 +1   Chambre 2   16,49   S       
 +1   Chambre 3   16,77   S       
 +1   Chambre 4   15,86   SO       
 +1   Salle d'eau   9,72          
 +1   W.C.   1,98          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    EXCLUSIVITE - TOULON LES ROUTES - VILLA DE DEUX APPARTEMENTS T4 ET T3 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
    REF 2267 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VILLA DE DEUX APPARTEMENTS T3 DE 80 M² ET T4 DE 72 M² - TERRASSE SUD - GARAGE - JARDIN L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de Toulon Ouest, une villa/maison de de deux appartements; en rez-de-chaussée, un bas de villa/maison T3 de 80 m² comprenant un séjour climatisé de 29 m², une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et un wc; Le haut de villa/maison T4 de 72 m² avec une terrasse exposée SUD, comprend un dégagement desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres de 10 m² environ, et une salle d'eau/WC. La villa/maison est équipée de menuiseries en PVC Double-vitrage et volets roulants. La villa/maison bénéficie d'une cour intérieure et d'un garage. La taxe foncière est de 1855 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2267
    260 000 €
  • Prix en baisse
    TOULON ORTOLAN - APPARTEMENT/BAS DE VILLA T3 DE 68 M² - TERRAIN 150 M²
    REF 2630 - IMMOBILIER TOULON - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR ORTOLAN - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT/BAS DE VILLA T3 DE 68 M² - JARDIN PRIVATIF DE 150 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel de TOULON ORTOLAN, au calme, proche des commodités à pied, dans une maison/villa en copropriété de 2 lots : un BAS DE VILLA T3 de 68 m² rénové, comprenant une pièce de vie climatisée de 39 m² avec espace cuisine à aménager, deux chambres de 10 et 13 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. Le chauffage du bas de villa est de type individuel. La maison/villa bénéficie d'un jardin de 150 m². 2 lots, pas de charges de copropriété. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2630
    270 000 €
  • OLLIOULES - VILLA T5 DE 100 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA 16 M² - PARKINGS INTERIEURS - TERRAIN DE 320 M²
    REF 2328 - IMMOBILIER OLLIOULES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 100 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 320 M² - TERRASSE - VERANDA DE 16 M² - PARKINGS INTERIEURS L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur résidentiel d'OLLIOULES, au calme, proche des écoles et commodités, une maison/villa Type 5 de 100 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie de 53 m² composé d'un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée et un WC indépendant, l'ensemble donnant sur une lumineuse véranda de 16 m² ; A l'étage : un dégagement dessert trois chambres avec placard de 10, 11 et 12 m², une spacieuse salle de bains de 10 m² avec baignoire d'angle et WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 320 m² plat et arboré exposé SUD-OUEST. La maison/villa est équipée d'une terrasse couverte en exposition EST et d'une véranda de 16 m² à l'OUEST. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1441 euros. La maison/villa est équipée d'un cabanon en bois. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2328
    400 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante