Gérard BERTON
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83200 TOULON Villa Toulon 6 pièce(s) 179.79 m2

Villa Toulon  6 pièce(s) 179.79 m2 1/16
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Villa Toulon  6 pièce(s) 179.79 m2 15/16
Villa Toulon  6 pièce(s) 179.79 m2 16/16
€777 000.00 **
REF 2269 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 180 M² - 2 LOGEMENTS T3 DE 55 M² ET T6 DE 125 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN PLAT ARBORE DE 1700 M²
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, sans vis à vis et vue dégagée, une propriété/maison/villa de 180 m² sur 2 niveaux, comprenant une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour climatisé avec coin poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement dessert, une chambre de plain-pied, un espace bureau/lecture, une salle d'eau, et un WC indépendant ; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau/WC. La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain protégé boisé de 89000 m² dont plus de 3500 m² de terrain exploité, clos et arboré, avec une piscine traditionnelle de 4x9 m, sa superbe terrasse vue panoramique, et la cuisine d'été de 35 m². Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. La propriété/maison/villa dispose d'une dépendance batie de 45 m² environ à isoler et à aménager, deux parkings couverts et extérieurs. La taxe foncière annuelle est de 2415 euros. Le chauffage est au GAZ Butagaz.Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Honoraires à la charge du vendeur
**Fees charged to the seller
  • 6 rooms)
  • 180 sq. m
  • 2 bathroom(s)
  • 5 bedroom(s)
  • 1765 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

all features

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Area
    les 4 Chemins
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    1 km
  • Bus access
    1 min

Financial aspects

  • Price
    777000 EUR
  • Occupier's local tax
    2700 EUR

Surface area

  • Surface area
    180 m2
  • Carrez law surface
    170 m2
  • Living room size
    32 m2
  • Land surface
    1765 m2
  • Terrace surface
    40 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1960
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Work Needed

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Bathrooms
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of garages
    1
  • Basement
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    272 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    55 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDJ   Living area   25,10         cuisine 
 RDJ   corridor   4,40          
 RDJ   Bathroom   8,60         + WC INDEPENDANT 
 RDJ   Bedroom   16,50          
 +1   Entrance   10,14          
 +1   Living area   32          
 +1   corridor   8,77          
 +1   Bathroom   6,82          
 +1   Kitchen   9,90          
 +1   Chambre 1   10,07          
 +1   Chambre 2   11,85          
 +1   wc   1,39          
 +1   Chambre 3   14,22          
 +1   Chambre 4   19,90          

InformationLocation

  • TEXT_CENTRES_INTERETS

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BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Terms of use
View legal information : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Corporate name : SAS DES QUATRE CHEMINS | Headquarters : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Trade register : FR42488272014 | Legal form : SAS | Share capital : 5000 € | RCP Insurance:105708080 |
T Card : CPI83052015000001667 | Date of issue : 2018-05-24 | Place of issue : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Financial Guarantee Fund:SOCAF. | Guarantee fund number : adherent 29284 | Cash register address:26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date of issue : 2018-05-24 | Place of issue : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Financial Guarantee Fund:SOCAF | Guarantee fund number : adherent 29284 | Cash register address:26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Address of the mediator : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Website : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date to get the label : 15/02/2017

Compagny legally and financially independent

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