Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA T8 DE 165 M² - 6 CHAMBRES - UN T2 DE 26 M² - TERRAIN 800 M² - PISCINE - 1 GARAGE - PARKINGS

TOULON OUEST - VILLA T8 DE 165 M² - 6 CHAMBRES - UN T2 DE 26 M² - TERRAIN 800 M² -  PISCINE - 1 GARAGE  - PARKINGS 1/10
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570 000 € **
REF 2307 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T8 DE 165 M² - 6 CHAMBRES - UN T2 DE 26 M² - TERRAIN 800 M² - PISCINE - 1 GARAGE - PARKINGS
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente dans un secteur résidentiel, en exposition SUD - EST - OUEST, belle vue dégagée, sans vis à vis, une maison/villa de 165 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante de 14 m², une buanderie, une chambre, une salle de bain et un bureau; à l'étage: 4 chambres spacieuses et un bureau, 1 salle d'eau de 9m², un WC indépendant ; au sous-sol: un T2 aménagé de 26 m² et accès au garage de 17 m².
La maison/villa est édifiée sur un terrain de 800 m² arboré, sans vis à vis et une belle vue dégagée, un espace de loisirs avec piscine sécurisée fonction jacuzzi et belle terrasse ombragée. Les menuiseries de la maison/villa sont en ALU et double vitrage. La taxe foncière est de 3200 euros. Les charges de copropriété sont de 50 euros annuels.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92 Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 860 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbertrand
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartierValbertrand

Habitants

Densité de population
5 374 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
7 505 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
17 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,7 tous les 100m
Médecins
1580 hab/médecin

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2285
    420 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante