Villa Toulon 4 pièce(s)

€380 000.00 **

REF 2312 - IMMOBILIER LES 4 CHEMINS TOULON - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 125 M² (99 M² CARREZ) - 3 CHAMBRES - TERRAIN 900 M² - PISCINE - GARAGE - PARKINGS INTERIEURS
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, en exposition SUD, une maison/villa de 125 m² (99 m2 l.carrez) comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 42 m² avec coin cheminée et accès terrasse couverte exposée SUD, une cuisine indépendante de 12 m², deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bain à rafraichir, et un wc; à l'étage, combles aménagées: 1 chambre spacieuse coin bureau.
La maison/villa est édifiée sur un terrain de 900 m² arboré, piscine (à rénover) et une terrasse ombragée. La maison/villa dispose d'un garage attenant de 24 m² avec buanderie. La taxe foncière est de 1970 euros. Les charges de copropriété sont de 400 euros annuels.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92

**Fees charged to the seller

Our fees

4 rooms)
125 sq. m
1 bathroom(s)
3 bedroom(s)
960 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

all features

General

Type of property
Villa
Type of transaction
For sale

Location

Area
les 4 Chemins
Distance from services
1 km
Bus access
1 min

Financial aspects

Price
380000 EUR
Occupier's local tax
1972 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
40
Annual charges
400 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
125 m2
Carrez law surface
99 m2
Living room size
41 m2
Land surface
960 m2

Outside arrangement

New - Old
Old

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Waters
1
Kitchen
Living room orientation
SOUTH
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating

Autres

Number of terraces
1
Number of parking spaces
3
Number of garages
1

Diagnosis

Energy diagnosis
Yes
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
195.6 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
35.5 Kg CO2/m2/an

Take contact withThe agency

Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)

61 rue Jean Ayral
83200 TOULON

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Gérard BERTON to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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View legal information : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Corporate name : SAS DES QUATRE CHEMINS | Headquarters : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Trade register : FR42488272014 | Legal form : SAS | Share capital : 5000 € | RCP Insurance:105708080 |
T Card : CPI83052015000001667 | Date of issue : 2018-05-24 | Place of issue : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Financial Guarantee Fund:SOCAF. | Guarantee fund number : adherent 29284 | Cash register address:26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date of issue : 2018-05-24 | Place of issue : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Financial Guarantee Fund:SOCAF | Guarantee fund number : adherent 29284 | Cash register address:26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Address of the mediator : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Website : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date to get the label : 15/02/2017

Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
	Entrance	5,70
	Living room - Dining room	41	S
	Kitchen	12,30	W
	corridor	4,30
	Bathroom	5
	wc	1,60
	Chambre 1	14,70
	Chambre 2	12,55
	Chambre 3	26			combles aménagées/velux/CLIM

83200 TOULON Villa Toulon 4 pièce(s)