Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - VALBERTRAND - VILLA 104 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 380 M²

EXCLUSIVITE  - VALBERTRAND - VILLA 104 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 380 M² 1/10
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425 000 € **
REF 2341 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 104 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 380 M² - PARKINGS INTERIEURS
L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur résidentiel de VALBERTRAND, au calme, proche des commodités, une maison/villa Type 4 de 104 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie de 47 m² composé d'un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un WC indépendant ; A l'étage : un dégagement avec rangement dessert trois chambres avec placards de 11, 12 et 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m² avec double vasques et WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 380 m² plat et arboré exposé SUD. La maison/villa est équipée de menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1534 euros.
Emprise au sol résiduelle de 24 m².

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 380 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbertrand
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   26   S       
 0   Cuisine - Salle à manger   21   SO      cuisine US équipée aménagée 
 0   Arrière cuisine   3,50   O      Buanderie, cumulus 200 L 
 0   W.C.   1,50         Lave-mains 
    Escalier      O       
 1   Dégagement placards   6          
 1   Salle d'eau   6   O      douche italienne Double vasque avec WC 
 1   Chambre 1   12   E      Placards 
 1   Chambre 2   16   S      placards 
 1   Chambre 3   11   S      Dressing 

Le quartierValbertrand

Habitants

Densité de population
5 374 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
7 505 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
17 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,7 tous les 100m
Médecins
1580 hab/médecin

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante