Eve et Gérard BERTON
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83190 OLLIOULES OLLIOULES - VILLA T4 DE 100 M² - PISCINE - GARAGE - APPARTEMENT T2 DE 45 M² - TERRAIN DE 1050 M² - BELLE VUE DEGAGEE

OLLIOULES - VILLA T4 DE 100 M² - PISCINE - GARAGE -  APPARTEMENT T2 DE 45 M² - TERRAIN DE 1050 M² - BELLE VUE DEGAGEE 1/15
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470 000 € **
REF 2363 - IMMOBILIER OLLIOULES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 100 M² - PISCINE - TERRASSE - APPARTEMENT T2 DE 45 M² -TERRAIN DE 1000 M² - SOUS-SOL DE 80 M² -
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à OLLIOULES, dans un secteur résidentiel, belle vue dégagée exposée SUD, une VILLA T4 DE 100 M² comprenant au premier niveau: un séjour de 27 m² avec coin cheminée et sa terrasse de 47 m² exposée SUD, une salle à manger de 16 m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 11 m², un dégagement dessert une chambre de 13 m², sa salle de bains et un WC; à l'étage une chambre de 10 m² et une mezzanine/bureau de 10 m². En rez de jardin, un appartement type T2 de 45 m² comprenant un séjour/salle à manger/coin cuisine, une chambre et une salle de bains/WC. La VILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse exposée SUD avec sa piscine 4 x 9 m sécurisée, et sa cuisine d'été. La VILLA/MAISON est édifiée sur un terrain de 1050 m², avec un sous-sol de 80 m² (garage/cave/buanderie). La VILLA/MAISON est équipée de menuiseries en bois double-vitrage et du chauffage individuel au GAZ. Assainissement en micro-station aux normes - chauffage au gaz (citerne).

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** 470 000 € honoraires inclus | 447 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1050 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1050 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    micro station d'épuration

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5          
    Salon - Séjour   27   S      TERRASSE SUD 50M² 
    Salle à manger   16,30   S      ou chambre 3 
    Cuisine   11   N       
    Dégagement   2          
    Chambre   12,50   S       
    Salle de bains   7,30   N       
    W.C.   1,70          
 +1   Dégagement placards   5,40          
 +1   Chambre 2   10,35   S       
 +1   Mezzanine            BUREAU DE 10M² 
    Sous sol            80 m² garage/buanderie/chaufferie/cave 
    Appartement            T2 DE 45 M² exposé SUD - terrasse 
    Parking extérieur             
    Piscine            9x4 béton carrelée - terrasse 
    Cuisine d'été             

Le quartierColline Saint-Laze

Habitants

Densité de population
661 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
2 429 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 350 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
23 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1 tous les 100m
Médecins
990 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    260 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante