Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 138 M² - TERRAIN DE 360 M²

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405 000 € **
REF 2393 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA - 138 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - 360 M² DE TERRAIN PLAT ARBORE
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, à  proximité des commerces et des écoles à  pied, une agréable maison/villa des années 1930, ayant gardé le charme de l'ancien, type 5 de 138 m², comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard desservant un séjour et salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², un bureau de 9 m², un dégagement desservant 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bains de 6 m², une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. A l'étage, se trouve une chambre mansardée et un espace bureau de 27 m². La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage de la maison/villa est de type central au gaz de ville. Le montant de la taxe foncière est de 1700 euros. La maison/villa est édifiée sur un terrain plat arboré de 360 m² permettant de stationner les véhicules, portail automatique.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92
** 405 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 360 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,63         placard 
 0   Chambre 1   8,69   S       
 0   Chambre 2   8,12   S       
 0   Dégagement   4,77         Dégagement - carrelage 
 0   W.C.   0,86          
 0   Chambre 3   11,68   S       
 0   Salle de bains   6,38          
 0   Buanderie   6,86          
 0   Bureau   9,39          
 0   Salon   28   S      Salon: Poële à  bois tomettes 
 0   Salle d'eau   1,84         Salle d'eau 
 0   Cuisine   14,89   SE      Cuisine équipée et aménagée - 
 +1   Chambre 4   27,36   S      Bureau/chambre 4 - 

Le quartierSainte-Anne

Habitants

Densité de population
3 127 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 149 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,8 tous les 100m
Médecins
2100 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante