Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA T5 DE 121 M² - 4 CHAMBRES - PISICNE - TERRAIN PLAT DE 620 M²

TOULON OUEST - VILLA T5 DE 121 M² - 4 CHAMBRES - PISICNE - TERRAIN PLAT DE 620 M² 1/12
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452 000 € **
REF 2394 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T5 DE 121 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 620 M² - PISCINE SECURISEE - PARKINGS INTERIEURS - ATELIER
L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, proche des écoles et des commodités à pied, une maison/villa Type 5 de 121 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un WC, desservant un espace de vie de 51 m² composé d'un séjour avec coin cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre parentale; A l'étage : un dégagement dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m² avec placard, une salle de bains et WC indépendant. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 620 m² plat et arboré exposé SUD, avec places de parkings intérieurs et portail automatique. La maison/villa est équipée d'une piscine sécurisée. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1780 euros. La maison/villa est équipée d'une buanderie/atelier.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 620 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Toulon Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,30         placard 
    W.C.   1,51         lave mains 
    Séjour-Cuisine   36,60   SO      équipée aménagée - coin cheminée foyer fermé 
    Salle à manger   17,40   S      style veranda volets roulants électriques 
    Dégagement   1          
    Chambre 1   15,60   O       
 +1   Dégagement   3,74          
 +1   Salle de bains   5,09   E       
 +1   W.C.   1,12   E       
 +1   Chambre 2   12,14   E      placard 
 +1   Chambre 3   10,95   S      placard 
 +1   Chambre 4   9,57   O      placard 

Le quartierL'Escaillon

Habitants

Densité de population
4 690 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
4 189 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
2040 hab/médecin

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante