Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T8 DE 211 M² - PISCINE - GARAGE 40 M² - TERRAIN PLAT ARBORE 1150 M²

LES 4 CHEMINS - VILLA T8 DE 211 M² - PISCINE - GARAGE 40 M² - TERRAIN  PLAT ARBORE 1150 M² 1/18
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715 000 € **
REF 2397 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 211 M² - PISCINE - GARAGE DE 40 M² - TERRAIN DE 1150 M²
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, une propriété/maison/villa de 211 m² sur 2 niveaux, comprenant un spacieux salon/séjour de 46 m² , une cuisine équipée et aménagée de 27 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement dessert quatre chambres de 11, 13, 16 et 18 m², une salle de bains avec WC de 6 m², un bureau de 12 m² , un dressing de 7 m², une salle d'eau avec WC de 6 m². La propriété/maison/villa comprend des combles aménagées, un garage de 39 m² avec une mezzanine de 36 m², et places de parkings intérieures. La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain de 1150 m² arboré, avec une piscine traditionnelle.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** 715 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 211 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 1163 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface loi Carrez
    211 m2
  • Surface terrain
    1163 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   11,23          
    Salon - Séjour   46,88          
    Bureau   13,06          
    Buanderie   3,32          
    SDE + WC   2,82          
    Cuisine   27,47          
    Placard   1,70          
    Garage            39.30m² 
    Mezzanine            Garage 36.37m² 
    Dégagement   10,03          
    Chambre 1   13,97          
    SDE + WC   6,53          
    Chambre 2   16,40          
    Bureau   12          
    Chambre 3   18,15          
    Salle de bains   7,78          
    Chambre 4   11,35          
    W.C.   1,46          
    Dressing   6,91          
    Combles            57.23m² 
    Combles            49.61m² 

Le quartierLes Quatre Chemins

Habitants

Densité de population
3 210 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 481 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1980 hab/médecin

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2371
    700 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante