Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 95 M² - STUDIO - PISCINE HORS-SOL - PARKINGS - TERRAIN DE 500 M²

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442 000 € **
REF 2424 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 95 M² - TERRAIN 531 M² - VUE DÉGAGÉE - PISCINE HORS-SOL - STUDIO INDEPENDANT DE 18 M²
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, dans un secteur résidentiel, au calme, une maison/villa T5 de 95 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un séjour climatisé avec cuisine US équipée aménagée de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant; au niveau inférieur: une chambre et sa salle de bains , une buanderie/dressing de 13 m², un bureau de 10 m², et un WC indépendant. La maison/villa est équipée d'une cuisine d'été et d'un studio indépendant de 18 m² avec kitchenette et SDE/WC (possibilité de recréer la troisième chambre). La maison/villa est édifiée sur un terrain de 500 m² clos et arboré en restanques, avec une piscine hors-sol. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de1000 euros environ. Charges de copropriété de 160 euros annuelles.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   1          
    Dégagement   1,80          
    Chambre   9,50         placard 
    Salle d'eau   4,07         douche italienne + buanderie 
    Séjour-Cuisine   30         cuisine US + parquet + terrasse+ clim 
    Dégagement placards   6          
    W.C.   1,05         lave mains 
 -1   Dégagement   1,52          
 -1   Pièce   9,72         pièce aveugle 
 -1   Pièce   13,24         pièce double aveugle ( dressing + buanderie) 
    Appartement   20         T2, cuisine +chambre avec SDE 
    Studio   18         kitchenette + SDE + WC 

Le quartierLes Quatre Chemins

Habitants

Densité de population
3 210 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 481 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 880 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
29 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
1980 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante