Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA T6 DE 151 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 630 M²- - GARAGE -

TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON \/ VILLA T6 DE 151 m\u00b2 - 4 CHAMBRES - PISCINE  - TERRAIN DE  630 M\u00b2- - GARAGE - 1\/13
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€649 000 **
REF 2706 - IMMOBILIER TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA T6 DE 151 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 630 M²

L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, une MAISON / VILLA Contemporaine de 2009, type T6 de 151 m², comprenant en rez de jardin une belle pièce de vie de 59 m² avec sa cuisine US équipée et aménagée, les accès directs à la terrasse et la piscine, un dégagement dessert la Suite parentale de 40 m²: dressing double, salle de bains, douche à l'italienne et WC séparé, et un bureau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 630 m² avec sa piscine, sa terrasse en bois, en exposition Sud, d'un grand garage et stationnement intérieur. LA MAISON/VILLA est équipée de la pompe à chaleur et du système d'aspirateur intégré aux murs. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Le montant de la taxe foncière est de 2538 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 151 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 630 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.81 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   59,39   O      cuisine ouverte équipée aménagée 
 0   Arrière cuisine   9,64   O       
 0   Dégagement   2,50          
 0   Bureau   7,03   N       
 0   Salle de bains   8,65   N      baignoire et douche italienne 
 0   W.C.   1,93         suspendu 
 0   Chambre 1   19,73   SE      dressing double 
 1   Dégagement   2,22   N      clim 
 1   Salle d'eau   4,25   E      italienne 
 1   Chambre 2   11,20   S      placard aménagé 
 1   Chambre 3   11,18   S       
 1   Chambre 4   11,29   NO       
 1   W.C.   1,70   N      suspendu 
    Garage             
    Piscine             
    Terrasse             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante