Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE PLAIN PIED DE 115 M² - TERRAIN DE 770 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE

EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE PLAIN PIED DE 115 M² - TERRAIN DE 770 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE 1/8
EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE PLAIN PIED DE 115 M² - TERRAIN DE 770 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE 2/8
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EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE PLAIN PIED DE 115 M² - TERRAIN DE 770 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE 8/8
495 000 € **
REF 2444 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T5 DE PLAIN-PIED DE 115 M² - TERRAIN 770 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur des 4 CHEMINS, secteur résidentiel, proche des commodités et des écoles des 4 CHEMINS, une maison/villa T5 de PLAIN-PIED de 115 m² , comprenant une entrée desservant un séjour -salle à manger de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée de 10.5 m² donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue dégagée, trois chambres climatisées de 11 à 12 m², deux salles d'eau et deux WC. La maison/villa est équipée d'un garage de 35 m², et d'une cave. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 770 m² plat , arboré, et équipé d'une piscine enterrée de 8 x 4 m avec sa terrasse et son local technique. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. La taxe foncière de la maison/villa est de 1869 euros. Libre le 14/01/2023.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 777 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    1869 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface aménageable
    114,61 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    777 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,26          
    Dégagement   2,74          
    Arrière cuisine   3,95   O       
    Cuisine   10,42   S       
    Salon - Séjour   36,28   EO       
    Dégagement   2,51         accès garage 
    Salle d'eau   3,65   E       
    W.C.   1,47   O       
    Dégagement placards   5,82          
    Salle de bains   5,74   O       
    W.C.             
    Chambre 1   11,20   O       
    Chambre 2   12,18   E       
    Chambre 3   12,39   E       
    Piscine             
    Cave             
    Garage             
    Terrasse      S       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante