Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T7 DE 180 M² EN 2 LOGEMENTS - TERRAIN ARBORE DE 1150 M² - 2 GARAGES

LES 4 CHEMINS - VILLA T7 DE 180 M² EN 2 LOGEMENTS - TERRAIN  ARBORE DE 1150 M² - 2 GARAGES 1/14
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705 000 € **
REF 2439 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 120 M² - 3 CHAMBRES + APPARTEMENT T3 DE 60 M² - 1 CHAMBRE - GARAGE DOUBLE - TERRAIN ARBORE DE 1150 M²
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, sans vis à vis et vue dégagée, une propriété/maison/villa de 180 m², en deux logements: la villa principale T5 sur deux niveaux de 120 m² comprenant: un spacieux séjour / salle à manger climatisé avec coin cheminée de 38 m², une cuisine de 14 m² et arrière cuisine / buanderie de 5 m², une chambre parentale avec sa salle de bains de 20 m², un dégagement avec placard et un WC; à l'étage: deux spacieuses chambres de 13 m², une salle de bains 5,5 m² et un WC, le tout accédant à une terrasse solarium de 26 m² et sa vue panoramique; en rez de jardin, un appartement T3 de 60 m², comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger de 23 m², une cuisine de 9 m², une buanderie, un dégagement dessert une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC. La propriété/maison/villa comprend un double garage de 50 m². La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain de 1150 m² arboré, sans vis à vis et au calme absolu. Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et climatisation. La taxe foncière est de 2800 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 183 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 chemins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    705000 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée            escalier bois 
    Séjour - Salle à manger   38,50   S      clim-cheminée FF- poutre apparente 
    Cuisine   14,30   E      semi aménagee 
    Arrière cuisine   4,70   E       
    Suite parentale   20   E      salle de bain 
    Dégagement placards   0,50   E      possibilité accès T2 
    W.C.   1,50   E       
    Etage             
 +1   Dégagement   10         ouvert - placard- solarium de 23 m² 
 +1   Chambre 2   13,40   N      clim 
 +1   Chambre 3   13,80   E      clim 
 +1   Salle de bains   5,50   E       
 +1   W.C.   1,60   E       
    Logement            T3 de 60 m² 
    Entrée   2,80          
    Salle à manger   25         placard 
    Dégagement   2,30          
    Chambre 1   10,50          
    W.C.   1,70          
    Salle de bains   5,40          
    Cuisine   8,70          
    Arrière cuisine   2,90          
    Garage            50 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2220
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante