Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN DE 580 M²

LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 1/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 2/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 3/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 4/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 5/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 6/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 7/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 8/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 9/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 10/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 11/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 12/13
LES 4 CHEMINS - VUE MER - VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE  - TERRAIN DE 580  M² 13/13
480 000 € **
REF. 2695 IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T4 DE 75 M² - TERRASSE - GARAGE 45 M² - SOUS-SOL 40 M² - TERRAIN DE 580 M²
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, au calme avec belle vue mer, en exposition SUD, une MAISON/VILLA T4 de 75 m² comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger de 26 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée de 13 m², un dégagement desservant deux chambres de 9 et 13 m², une salle d'eau et des toilettes. La terrasse orientée plein sud offre une belle vue mer; Au Rez-de-chaussée, La MAISON/VILLA est équipée d'un garage de 42 m² et un sous-sol de 40 m². La MAISON/VILLA est édifiée sur un terrain de 580 m² clos et arboré. Les menuiseries sont en double vitrage bois, volets roulants électriques, store électrique et portail électrique. La taxe foncière est de 1374 €.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 580 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   4,65          
    Séjour - Salle à manger   25,70   S       
    Cuisine   12,48   SO      équipée aménagée 
    Terrasse      S      12m² + store électrique / vue panoramique 
    Dégagement   3,33          
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   5,09   O       
    Chambre 1   12,95   E      placard 
    Chambre 2   9,22          
    Garage            41.27m² 
    Sous sol            40 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VUE PANORAMIQUE RADE DE TOULON - VILLA T6 DE 145 M² - PISCINE - TERRAIN 1000 M²
    REF 2212 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 145 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1000 M² - PISCINE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, en exposition SUD/EST, vue dégagée PANORAMIQUE RADE DE TOULON, une maison/villa de 145 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un séjour/salle à  manger coin cheminée, donnant accés sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une cave, un WC, une chambre parentale comprenant salle d'eau et WC donnant accés sur la terrasse; à  l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placard, accés à  une terrasse, une salle d'eau/WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, avec une piscine traditionnelle. La taxe foncière de la maison/villa est de 1950 euros et les charges de copropriété sont de 200 euros par an. Les menuiseries sont en bois et double-vitrage; la maison/villa est équipée du chauffage électrique. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou contactez vos commerciaux : Mr MIDOUN Ahcene 06 58 09 30 12 / Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92Honoraires à  la charge du vendeur
    Ref. : 2212
    610 000 €
  • Exclusivité
    TOULON OUEST - VILLA T5 DE 121 M² - 4 CHAMBRES - PISICNE - TERRAIN PLAT DE 620 M²
    REF 2394 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T5 DE 121 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 620 M² - PISCINE SECURISEE - PARKINGS INTERIEURS - ATELIER L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, proche des écoles et des commodités à pied, une maison/villa Type 5 de 121 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un WC, desservant un espace de vie de 51 m² composé d'un séjour avec coin cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre parentale; A l'étage : un dégagement dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m² avec placard, une salle de bains et WC indépendant. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 620 m² plat et arboré exposé SUD, avec places de parkings intérieurs et portail automatique. La maison/villa est équipée d'une piscine sécurisée. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1780 euros. La maison/villa est équipée d'une buanderie/atelier. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2394
    452 000 €
  • Exclusivité
    EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T4 DE 100 M² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 360 M²
    REF 2645 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER OLLIOULES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT VILLA T4 DE 100 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 360 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur d'Ollioules, en exposition Sud, proche des commodités et des écoles, une maison/villa de 100 m² , comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 40 m² , accès à la terrasse couverte exposée SUD, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie de 4 m²; A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 et 12 m² , et une salle de bains/WC de 7m². La maison/villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. La maison/villa bénéficie d'une piscine carrelée de 7m x 4 m, terrasses avec vue dégagée et un double garage de 37 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain en restanques de 360 m². La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Copropriété de 2 lots - mitoyenneté un côté. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, EVENOS, LE BROUSSAN contactez nous au : 04 94 62 44 55 Honoraires à  la charge du vendeur
    Ref. : 2645
    504 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante