Eve et Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 140 M² - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - TERRAIN ARBORE DE 550 M² CLOS - GARAGE - PARKINGS INTERIEURS

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840 000 € **
REF 2461 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VUE PANORAMIQUE RADE DE TOULON - MAISON/ VILLA T6 DE 140 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - TERRAIN CLOS 550 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée sur le secteur des 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des hauteurs des 4 CHEMINS, en exposition SUD EST, bénéficiant d'une vue panoramique sur la rade de Toulon, une maison/villa T6 de 140 m² sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-jardin une entrée avec placard penderie, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m² donnant sur la terrasse couverte exposée SUD, une pièce de vie spacieuse de 44 m² comprenant le séjour/salle à manger climatisé avec une cheminée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de 17 m² avec douche et dressing, et un WC suspendu ; à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres climatisées de 10 à 11 m² avec placard , un WC suspendu et une salle d'eau avec double vasque. La maison/villa comprend une piscine 8 mx 3.5 m et sa terrasse. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de terrain aménagé de 550 m², avec portail automatique et garage, et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La taxe foncière annuelle est de 2100 euros. Les charges de copropriété annuelles sont de 250 euros environ.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 556 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    44.52 m2
  • Surface terrain
    556 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,76         placard-penderie 
 0   Arrière cuisine   14,18   E      BUANDERIE 
 0   Suite parentale   16,78   E      clim - douche - dressing 
 0   Cuisine   10,10   SE      ouverte aménagée - équipée - Terrasse couverte EST travertin 
 0   Séjour - Salle à manger   44,55   E      cheminée - clim 
 0   W.C.   0,69         suspendu 
 1   Dégagement   3,48         parquet chêne 
 1   Chambre 1   10   E      parquet chêne - clim - placard 
 1   Chambre 2   11,29   E      parquet chêne - clim - placard 
 1   Chambre 3   10,35   N      parquet chêne - clim - placard 
 1   W.C.   1,81   O      suspendu 
 1   Salle d'eau   9,82   O      double vasque - dressing 
    Garage            18m² 
    Piscine            8 M X 3.5 M 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

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