Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - BAS FARON - VILLA T7 DE 149 m2 - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN DE 1150 M² ARBORE

EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - BAS FARON - VILLA T7 DE 149 m2 - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN DE 1150 M² ARBORE 1/14
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759 000 € **
REF 2480 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR BAS FARON - VENTE/ACHAT - VILLA T7 DE 149 M² - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRASSES - TERRAIN AMENAGE DE 1150 M² - GARAGE 23 m²- SALLE DE JEUX DE 35 M² - CAVE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs du Faron, au calme absolu, sur un terrain clos et arboré de 1150 m², une maison/villa contemporaine de149 m², de construction récente (2018), comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un dégagement desservant une chambre parentale avec une salle d'eau, et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur : une belle pièce de vie climatisée de 50 m² comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, accés aux terrasses exposées EST/SUD/OUEST; A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard aménagé, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La maison/villa bénéficie d'une terrasse de 72 m², d'un garage attenant de 23m², et d'un sous-sol aménagé en salle de jeux de 35m², avec une chaufferie de 15 m². La taxe foncière de la maison/villa est de 2400 euros.

La maison/villa est équipée d'un puits canadien, d'une climatisation réversible, et VMC double flux. Les menuiseries de la maison/villa sont en PVC triple vitrage. La maison/villa est équipée de volets roulants électriques et de brises-soleil orientables. La taxe foncière de la maison/villa est de 2400 euros. La maison/villa est édifiée sur un grand terrain clos aménagé de 1150 m² avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 149 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1150 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Valbourdin
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    759000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface loi Carrez
    149 m2
  • Surface Utile
    184 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1150 m2
  • Surface terrasse
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    15
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            PLACARD 
 0   Dégagement             
 0   Chambre 1      S      PARENTALE -PFS-POUTRE APPARENTE 
 0   Salle d'eau      E       
 0   W.C.            LAVE MAINS 
 -1   Niveau            8 MARCHES 
    Salon - Cuisine   50   S      2 BVS/1BVO- EQUIPEE ET AMENAGEE (PLAFOND VITREE) -CLIMISINE OUVERTE 
    Arrière cuisine      N      FN 
 1   Etage 1             
 1   Dégagement            VITRE 
 1   Bureau      N      FN- 
 1   Chambre 2      S      FS- PLACARD AMENAGE 
 1   Chambre 3            PLACARD AMENAGE 
 1   Salle de bains      N      FN-CABINE DOUCHE DOUBLE VASQUE-SECHE SERVIETTE 
    W.C.            SUSPENDU 
 1   Chambre 4      O      DRESSING 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

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