Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE 130 M² DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M²

LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 1/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 2/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 3/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 4/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 5/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 6/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 7/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 8/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 9/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 10/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 11/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 12/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 13/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 14/15
LES 4 CHEMINS - VENTE VILLA T6 DE  130 M²  DE PLAIN PIED - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - TERAIN DE 970 M² 15/15
799 000 € **
REF 2579 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 130 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - TERRAIN PAYSAGER DE 970 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, dans un cadre d'exception, proche des commodités et des écoles à pied, une maison/villa de PLAIN-PIED T6 rénovée de 130m² agencée comme suit: 100 m² habitable de plain pied comprenant une entrée avec placards, un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger de 18 m², le tout donnant accès sur les terrasses SUD et Nord, un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et un WC indépendant; Un T2 de 30 m² attenant comprenant une entrée desservant une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. La maison/villa bénéficie d'une piscine type couloir de nage de 10 m x 2.30 m édifiée sur un sublime terrain plat de 970 m² arboré avec terrasses en bois et ombrage naturel, comprenant également une cuisine d'été aménagée et un espace buanderie, ainsi qu'un spacieux garage. Les menuiseries sont en double vitrage en galandage, et volets persiennes en Alu. Le chauffage de la maison/villa est au gaz de ville. La taxe foncière est de 1905 euros. Emprise résiduelle permettant d'agrandir le logement. SUPERBE EMPLACEMENT AUX 4 CHEMINS -

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 970 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 CHEMINS
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    970 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 T2   Entrée - Séjour - Cuisine   30   O      PFO - CUISINE EQUIPEE - CLIM - 
 T2   Chambre 1      O      FO - EQUIPEE 
 T2   SDE + WC            2 FEN N - DOUCHE ITALIENNE 
 T4   Entrée   7,38         2 PLACARDS 
 T4   Séjour double   28,70   N      BVS-FN 
 T4   Cuisine - Salle à manger   18,11   N      FS-BVN-EQUIPEE 
 T4   Chambre 1   15,38   S      FS - PATIO- DRESSING 
 T4   Dégagement placards   8         CLIM 
 T4   Chambre 2   10,86   E      FE-CLIM 
 T4   W.C.   1,50   N      FN 
 T4   Salle de bains   7,50   E      FE- DOUCHE - BAIGNOIRE-DOUBLE VASQUE 
    Terrasse      N       
    Terrasse      S      SUR PATIO- JARDIN PAYSAGER 
    Garage            24M² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis
    LES 4 CHEMINS - VUE MER - BAS DE VILLA T3 - 69 M² - GARAGE - TERRAIN 300 M²
    REF 2186 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - BAS DE VILLA - T3 - 69 M² - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 300 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS , un BAS DE VILLA/MAISON de 69 m² au calme, vue mer et dégagée, comprenant un séjour/salle à  manger/coin cuisine équipée et aménagée de 34 m², deux chambres de 12 m², placards, une salle de bains de 5 m², WC indépendant. Le BAS DE VAILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse exposée SUD, d'une cave/atelier de 50 m², d'un chalet en bois, et d'un garage. Le BAS DE VILLA/MAISON est édifié sur une parcelle de 300 m². Le BAS DE VILLA/MAISON est équipé de menuiseries en double-vitrage et de volets roulants électriques. La taxe foncière est de 900 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2186
    263 000 €
  • Exclusivité
    Villa Toulon ouest - Valbertrand 4 pièce(s) 69 m2
    REF 2586 - IMMOBILIER VALBERTRAND - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA DE PLAIN-PIED T4 DE 69 M² - GARAGE AVEC DEPENDANCE 80 M² - TERRAIN PLAT 600 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, à proximité des commodités et des écoles à pied, au calme , une maison/villa de PLAIN-PIED T4 de 69 m² à rafraichir , comprenant un séjour exposé ouest, une cuisine équipée et aménagée de 11 m², 3 chambres de 10 m² et 11 m² et une salle de bains avec WC . La maison/villa comprend un garage de 34 m² et une dépendance aménageable de 49 m² . La maison/villa est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 600 m². Le chauffage de la maison/villa est individuel au fuel. Les menuiseries de la maison/villa sont en PVC et double vitrage. La taxe foncière est de 1567 euros. Disponible le 31 mars 2023. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2586
    350 000 €
  • Affaire a saisir 2
    EXCLUSIVITE - TOULON EST LA SERINETTE - VILLA T5 SUR DEUX NIVEAUX DE 117 M² - 2 GARAGES - TERRAIN DE 931M²
    REF 2533 - EXCLUSIVITE - TOULON EST - SECTEUR LA BARRE/LA SERINETTE - VILLA SUR DEUX NIVEAUX DE 117 M² - SOUS-SOL GARAGE / BUANDERIE - UN SECOND GARAGE ET UN ATELIER -TERRAIN DE 931 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel TOULON EST - LA BARRE/LA SERINETTE, au calme, une propriété/maison/villa de 117 m² A RENOVER sur deux niveaux (possibilité deux logements T2 / T3, deux accès extérieurs indépendants), comprenant une entrée desservant un séjour avec coin cheminée de 32 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine de 13 m² à rénover, une salle de bains; un escalier EST dessert à l'étage une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et un WC; l'escalier OUEST dessert à l'étage: deux spacieuses chambres de 11 et 14 m², et un WC. La propriété/maison/villa comprend un sous sol avec garage et espace buanderie, ainsi que 18 m² de combles aménageables. La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain de 931 m² arboré avec une restanque et un chemin piétonnier, ainsi qu'un puits. PREVOIR DES TRAVAUX SUR LA PARTIE ANCIENNE (agrandissement réalisé en 1980 avec sous sol garage et un étage ) Menuiseries en bois simple vitrage et volets bois . Le montant de la taxe foncière est de 2059 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2533
    495 000 € dont 5.32% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante