VALBERTRAND - VILLA DE 68 M² ET UN STUDIO DE 34 M² - TERRASSE SUD DE 20 M² - GARAGE DE 38 M² - SOUS SOL DE 45 M²

€330 000.00 **

REF 2625 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T5 DE 102 M² - GARAGE DE 38 M² - ATELIER DE 45 M² - TERRAIN DE 310 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, une villa T5 de 102 m², comprenant un séjour/salle à manger de 21 m², une cuisine non aménagée de 12 m², un dégagement dessert deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains / WC; attenant: une seconde cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau. Les menuiseries de la maison/villa sont en PVC double vitrage. La maison est édifiée sur un terrain clos de 310 m² comprenant un garage de 38m², un atelier en sous-sol de 45 m². Rafraichissement à prévoir.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

** €330 000.00 Fees included | €315 000.00 Excluding fees | Fees : 4.76% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

5 rooms)
102 sq. m
3 bedroom(s)
310 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
Villa
Type of transaction
For sale

Location

Area
Valbertrand
Distance from services
1 km
Bus access
1 min

Financial aspects

Price
330000 EUR
No

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
102 m2
Living room size
21 m2
Dependence surface (s)
35 m2
Land surface
310 m2
Terrace surface
20 m2

Outside arrangement

Year of construction
1950
New - Old
Old
General condition
Needs Updating
Exterior condition
Good
Style
The Fifties
Windows
Double glazing
Shutters
wood

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
3
Shower room
2
Waters
2
Kitchen
Separate kitchen
Living room orientation
WEST
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating
Interior condition
Needs Updating

Autres

Lift
No
Cellar(s)
45
Attic
Yes
Number of terraces
1
Number of parking spaces
3
Number of garages
1
Basement
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
13/03/2023
Conso Energ
E
Annual energy consumption value
265 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1450 EUR
2000 EUR

Take contact withThe agency

GIO (Grand Immobilier Ouest)

61 rue Jean Ayral
83200 TOULON

Move's image in the empty box to the right

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Gérard BERTON to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

Similar offers to this property

Exclusive

Villa Toulon 7 pièce(s) 122.41 m2

LES 4 CHEMINS - VILLA T7 DE 122 M² - 6 CHAMBRES - TERRASSES - TERRAIN DE 895 M² - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS -TOULON OUEST, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 chemins, au calme, dans un cadre agréable, une maison/villa T7 de 122 m² sur 2 niveaux, comprenant en rez de chaussée une entrée desservant un espace de vie spacieux de 44 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard, une salle de bains et un WC ; à l'étage inférieur, deux chambres de 9 et 12m² à terminer, une 6ème chambre avec placard et sa salle d'eau de 11 m², un dressing ainsi qu'une buanderie de 10 m² avec wc donnant accès à l'extérieure et à la cave. La maison/villa comprend aussi une terrasse, un chalet en bois et un mur d'escalade. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 895 m². Le chauffage est de type individuel électrique. Le montant de la taxe foncière est de 1800 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Ref. : 2724

€499 000.00

Discover
Ref. : 2802

Discover
Compromis

LES 4 CHEMINS - VUE MER - BAS DE VILLA T3 - 69 M² - GARAGE - TERRAIN 300 M²

REF 2186 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - BAS DE VILLA - T3 - 69 M² - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 300 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS , un BAS DE VILLA/MAISON de 69 m² au calme, vue mer et dégagée, comprenant un séjour/salle à manger/coin cuisine équipée et aménagée de 34 m², deux chambres de 12 m², placards, une salle de bains de 5 m², WC indépendant. Le BAS DE VAILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse exposée SUD, d'une cave/atelier de 50 m², d'un chalet en bois, et d'un garage. Le BAS DE VILLA/MAISON est édifié sur une parcelle de 300 m². Le BAS DE VILLA/MAISON est équipé de menuiseries en double-vitrage et de volets roulants électriques. La taxe foncière est de 900 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Ref. : 2186

€263 000.00

Discover

Discover all our properties

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
	Entrance - Hallway	8
	Kitchen	12,05
	Living room - Dining room	20,75
	bathroom/wc	3,90
	Chambre 1	11,37
	Chambre 2	11,82
	Master suite	17,73
	Kitchen - Dining room	11,50
	conservatory	5

83200 TOULON VALBERTRAND - VILLA DE 68 M² ET UN STUDIO DE 34 M² - TERRASSE SUD DE 20 M² - GARAGE DE 38 M² - SOUS SOL DE 45 M² - TERRAIN DE 310 M²