Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - BON RENCONTRE - VILLA MITOYENNE T6 DE 111 M² SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN DE 565 M² - GARAGE

EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - BON RENCONTRE - VILLA MITOYENNE T6 DE 111 M²  SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN DE 565 M²  - GARAGE 1/15
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360 000 € **
REF 2610 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VILLA MITOYENNE T6 DE 111 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 550 M².

L'agence G.I.O. vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur TOULON OUEST - BON RENCONTRE, proche des écoles et commodités à pied, une maison de ville Type 6 de 111 m² comprenant une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine équipée de 14 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau, un WC avec lave mains ainsi qu'un rangement sous- escalier ; à l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 8 à 12 m², une salle d'eau et un WC donnant accès aux combles. La maison/villa bénéficie d'un terrain arboré de 550 m² et d'un garage indépendant de 37 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage de la maison/villa est au gaz . La taxe foncière est de 1100 euros. Travaux à prévoir.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au : 04 94 62 44 55


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 5 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bon Rencontre
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix
    360000 EUR
  • Prix au m2
    3245 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.94 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,52   E       
 0   Salle d'eau   2,58          
 0   Dégagement   5,13          
 0   W.C.   1,26         lave mains - rangements 
 0   Cuisine   13,91   NE      équipée 
 0   Salon   19,18   E       
 0   Chambre 1   8,84   E       
 1   Dégagement   4,20          
 1   SDE + WC   6,08   N      placard - accès aux combles 
 1   Chambre 2   11,44   E      placard 
 1   Chambre 3   11,55   E      placard - accès balcon 
 1   Chambre 4   10,13   E       
 1   Chambre 5   8,12   O       
    Garage            37 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante