Gérard BERTON
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83200 TOULON LES 4 CHEMINS TOULON OUEST - VENTE VILLA T3 DE 60 M² - TERRASSE - JARDIN DE 80 M² - PARKING PRIVE

LES 4 CHEMINS TOULON OUEST - VENTE VILLA T3 DE 60 M² - TERRASSE - JARDIN DE 80 M² - PARKING PRIVE 1/8
LES 4 CHEMINS TOULON OUEST - VENTE VILLA T3 DE 60 M² - TERRASSE - JARDIN DE 80 M² - PARKING PRIVE 2/8
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LES 4 CHEMINS TOULON OUEST - VENTE VILLA T3 DE 60 M² - TERRASSE - JARDIN DE 80 M² - PARKING PRIVE 8/8
338 500 € **
REF 2641 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T3 - 60 M² - JARDIN 80 M² - PARKING PRIVE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel DES 4 CHEMINS, à  proximité des commerces et des écoles à pied, au calme, dans une copropriété sécurisée, une maison/villa récente BBC RT2012, T3 de 60 m², comprenant : au rez de jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour climatisé de 30 m² , wc et un espace buanderie. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, placard, une salle d'eau carrelée et un wc indépendant. La maison comprend un jardin privatif de 80 m², et un parking privé sécurisé (normes PMR). Les menuiseries sont en double vitrage. La maison/villa est équipée de la climatisation réversible. Copropriété de 10 lots - 28,50 euros de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1177 €.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 80 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4 Chemins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    338500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1177 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    342 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   28         CLIMATISATION REVERSIBLE 
    W.C.   1,30          
    Etage 1             
    Dégagement   5          
    Chambre 1   10,15         PLACARD INTEGRE 
    Chambre 2   10,70          
    Salle d'eau   3,95          
    W.C.   1,20          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2645
    504 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 342€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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