Gérard BERTON
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83200 TOULON SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - BAS DE VILLA T3 DE 80 M2 - TRAVAUX A PREVOIR - TERRASSE - GARAGE - JARDIN DE 60 M²

SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - BAS DE VILLA  T3 DE 80 M2 - TRAVAUX A PREVOIR - TERRASSE - GARAGE -  JARDIN DE  60 M² 1/9
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235 000 € **
SOUS-OFFRE - REF 2650 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - BAS DE VILLA T3 DE 80 M² - TRAVAUX A PREVOIR - TERRASSE - GARAGE DE 28 M² - JARDIN 60 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur de TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, un Bas de villa T3 de 80 m², à rénover, comprenant une entrée sur un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 20 m² avec coin repas, un dégagement avec rangements dessert une chambre de 16 m², une pièce aveugle de 8 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Le bas de villa bénéficie aussi d'un garage de 28 m² et d'une cour privative côté SUD de 60 m².

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 60 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface loi Carrez
    77.17 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   19,70          
    Salon   23,60          
    Dégagement   4,10          
    Pièce noire   7,84          
    Chambre   16,02          
    Salle d'eau   3,80          
    W.C.   1,20          
    Rangement   2,40          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2661
    475 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante