Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² -

EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 1/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 2/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 3/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 4/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 5/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 6/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 7/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 8/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 9/10
EXCLUSIVITE - LES QUATRES CHEMINS  VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN 700M² - 10/10
€535 000.00 **
SOUS- OFFRE - REF 2658 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES QUATRES CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 80 M² - GARAGE ET SOUS-SOL - TERRAIN ARBORE DE 710 M² -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel DES 4 CHEMINS, à  proximité des commodités, une maison/villa T4 de 80 m² comprenant une entrée de 10 m², un séjour salle à manger de 28 m² avec climatisation réversible, accès à la terrasse de 20m² avec sa jolie vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 11 et  13 m², une salle d'eau avec wc de 6 m². La villa/maison est édifiée sur un terrain arboré de 700 m², sans vis à vis, au calme, et équipée d'un sous-sol avec garage double/chaufferie/buanderie ainsi qu'une annexe comprenant: une chambre avec salle de bains et wc de 15 m². Le chauffage est au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1418 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,50         ENTREE 
 0   Salle d'eau   6         Salle d'eau 
 0   Cuisine   11          
 0   Salon-Salle à manger   28          
 0   Chambre   13          
 0   Chambre 2   11          
 0   Sous sol            Garage/Atelier/buanderie 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T3 DE 50 M² - TERRASSE SUD - PISCINE - GARAGE
    REF 2355 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA - T3 DE 50 M² - TERRAIN DE 170 M² - PISCINE - TERRASSE - GARAGE - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente dans le secteur résidentiel des 4 CHEMINS à proximité des écoles et des commodités à pied, en EXCLUSIVITE, une VILLA/MAISON de 50 m², climatisée, comprenant un séjour/salle à manger/cuisine US équipée et aménagée de 27 m², deux chambres de 9 m², placards, une salle d'eau / WC. La VILLA/MAISON bénéficie d'une belle terrasse exposée SUD, coin barbecue, d'une petite piscine et sa terrasse, et d'un garage de 11 m². La VILLA/MAISON est équipée de menuiseries en double-vitrage. La taxe foncière est de 880 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2355
    €289 500.00
  • Compromis signé
    EXCLUSIVITE - TOULON LES ROUTES - VILLA DE DEUX APPARTEMENTS T4 ET T3 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
    REF 2267 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VILLA DE DEUX APPARTEMENTS T3 DE 80 M² ET T4 DE 72 M² - TERRASSE SUD - GARAGE - JARDIN L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de Toulon Ouest, une villa/maison de de deux appartements; en rez-de-chaussée, un bas de villa/maison T3 de 80 m² comprenant un séjour climatisé de 29 m², une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et un wc; Le haut de villa/maison T4 de 72 m² avec une terrasse exposée SUD, comprend un dégagement desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres de 10 m² environ, et une salle d'eau/WC. La villa/maison est équipée de menuiseries en PVC Double-vitrage et volets roulants. La villa/maison bénéficie d'une cour intérieure et d'un garage. La taxe foncière est de 1855 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2267
    €260 000.00
  • Exclusivité
    EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T4 DE 100 M² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 360 M²
    REF 2645 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER OLLIOULES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT VILLA T4 DE 100 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 360 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur d'Ollioules, en exposition Sud, proche des commodités et des écoles, une maison/villa de 100 m² , comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 40 m² , accès à la terrasse couverte exposée SUD, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie de 4 m²; A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 et 12 m² , et une salle de bains/WC de 7m². La maison/villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. La maison/villa bénéficie d'une piscine carrelée de 7m x 4 m, terrasses avec vue dégagée et un double garage de 37 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain en restanques de 360 m². La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Copropriété de 2 lots - mitoyenneté un côté. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, EVENOS, LE BROUSSAN contactez nous au : 04 94 62 44 55 Honoraires à  la charge du vendeur
    Ref. : 2645
    €504 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante